Полномочия разных субъектов власти в распоряжении земельным участком

23

Вопрос

Администрация муниципального района и администрация сельского поселения - это два разных органа. Работы по составлению и утверждению генерального плана проведены администрацией СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ. А обязанность по изданию постановления возложена на администрацию МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА. За период времени до вступления в законную силу решения суда ситуация изменилась: Администрация МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, в отношении которой вынесено решение суда, утратила полномочия по распоряжению земельным участком, а АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ, в отношении которой никаких решений не имеется, в связи с утверждением ген. плана такие полномочия приобрела. Кроме того, спорный участок из земель общего пользования вошел в границы населенного пункта. Статья 315 УК РФ тут ни при чем. Вопрос в том, какой орган в данном случае правомочен исполнить решение суда и может ли решение быть исполнено с учетом того, что участок вошел в границы населенного пункта и запрет на его приватизацию прямо прописан в ЗК РФ? Администрация муниципального района и администрация сельского поселения - это два разных органа. Работы по составлению и утверждению генерального плана проведены администрацией сельского поселения. А обязанность по изданию постановления возложена на администрацию муниципального района. За период времени до вступления в законную силу решения суда ситуация изменилась: Администрация МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Ответ

На законность судебного решения и необходимость его исполнения указанные обстоятельства не влияют. Соответственно по решению суда передать в собственность ДНТ земельный участок должна администрация района, а не администрация сельского поселения. Поскольку земельный участок включен в генеральный план после возникновения спорного правоотношения, и тем самым нарушены законные права и интересы членов ДНТ, указанный генеральный план может быть оспорен в судебном порядке. Кроме того, наличие вступившего в законную силу решения суда является основанием для изменения указанного плана в добровольном порядке в соответствии с положениями статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Градостроительный кодекс Российской Федерации

«Статья 24. Подготовка и утверждение генерального плана поселения, генерального плана городского округа

1. Генеральный план поселения, генеральный план городского округа, в том числе внесение изменений в такие планы, утверждаются соответственно представительным органом местного самоуправления поселения, представительным органом местного самоуправления городского округа.

15. Правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, если их права и законные интересы нарушаются или могут быть нарушены в результате утверждения генерального плана, вправе оспорить генеральный план в судебном порядке.*

16. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, заинтересованные физические и юридические лица вправе обращаться к главе местной администрации поселения, главе местной администрации городского округа с предложениями о внесении изменений в генеральный план.*

17. Внесение изменений в генеральный план осуществляется в соответствии с настоящей статьей и статьями 9 и 25 настоящего Кодекса.»

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.