Предоставление земельного участка в Респ. Крым

72

Вопрос

На сегодняшний момент в Республике Крым проводится массовая процедура замены старых правоустанавливающих документов на недвижимость на российские. У юридического лица есть Государственный акт на право постоянного пользования земельным участком, который был выдан до вступления в силу Закона Республики Крым от 31.07.2014 г. № 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым". Для замены вышеуказанного гос. акта на новый юридическое лицо подало пакет документов в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. Позже было получено письмо о том, что Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым не может провести такую регистрацию права собственности из-за того, что на основании ЗРК от 31.07.2014 г. № 38-ЗРК мы обязаны либо выкупить этот земельный участок или взять в аренду, потому что он был выдан нам до вступления ЗРК от 31.07.2014 г. № 38-ЗРК в силу. Какова процедура выкупа такого земельного участка? Каким образом назначается цена для выкупа земельного участка? Какие государственные органы уполномочены назначать выкупы таких земель? Куда подавать заявления или письма о том, что юр. лицо желает выкупить данный участок? В случае невозможности выкупа данного земельного участка какова процедура заключения договора аренды на такой участок? Какова процедура установки стоимости арендной платы на такой участок? Какие государственные органы уполномочены решать вопросы по аренде таких участков? Куда подавать заявления или письма о том, что юр. лицо желает заключить договор аренды на данный участок?

Ответ

В соответствии с п. 3 ст. 13 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» размер цены земельных участков и арендной платы за земельные участки определяется Советом министров Республики Крым.

Постановление Совета Министров Постановлением РК от 02.09.2014 № 313 определяет Порядок переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым.

Указанный Порядок разъясняет то, что заявление (в том числе по выкупу или аренде) подается:

в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым – в отношении земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым;

в соответствующие органы местного самоуправления муниципальных образований – в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Дополнительно в данном постановление раскрывается что должно содержать заявления, сроки и т. д.

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.