О правопреемстве относительно земельного участка

39

Вопрос

В 1992 г. трестом "Спецстроймеханизация" был предоставлен земельный участок по свидетельству о праве собственности на землю в пользование для коллективного садоводства. СНТ было организовано. Земельный участок трест передал по акту приема-передачи СНТ. В 2011 г. СНТ реорганизовалось в ДНТ. Данный момент отражен в Уставе ДНТ, где указано, что ДНТ является правопреемником СНТ. Далее никаких действий по переоформлению земли не было. В кадастровой палате на сегодняшний день правообладатель - трест, вид права - пользование. Нами - ДНТ, - было направлено заявление в Комитет по управлению имуществом г. Улан-Удэ с просьбой согласовать межевой план. Однако Комитет по управлению имуществом дал на заявление ответ следующего содержания: "Согласно свидетельству о праве пользования землей, а также исходя из ответа Росреестра, вышеуказанный земельный участок (здесь указывается кадастровый номер участка) принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования тресту "Спецстроймеханизация". Всвязи с вышеизложенным нам отказали в удовлетворении заявления о согласовании межевого плана. Как ДНТ поступить в сложившейся ситуации? Есть ли смысл обращаться в суд с заявлением о правопреемстве?

Ответ

Для того, чтобы Вы в дальнейшем смогли надлежащим образом отстаивать свои права, Вам необходимо руководствоваться требованиями пункта первого статьи 262 ГПК РФ, в соответствии с которым Вы можете обратиться с заявлением в суд об установлении факта, имеющего юридическое значение. Вам необходимо установить факт правопреемства товарищества ранее существовавшей такой же организацию. К заявлению необходимо приложить все имеющиеся документы прежней и новой организаций, в том числе, подтверждающие пользование земельным участком, а также список членов организации, которых в суде можно допросить в качестве свидетелей.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

«Статья 262. Дела, рассматриваемые судом в порядке особого производства

1. В порядке особого производства суд рассматривает дела:

1) об установлении фактов, имеющих юридическое значение;

2) об усыновлении (удочерении) ребенка;

3) о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим;

4) об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами;

5) об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипации);

6) о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь;

7) о восстановлении прав по утраченным ценным бумагам на предъявителя или ордерным ценным бумагам (вызывное производство);

8) о госпитализации гражданина в медицинскую организацию, оказывающую психиатрическую помощь в стационарных условиях, в недобровольном порядке и психиатрическом освидетельствовании в недобровольном порядке;

9) о внесении исправлений или изменений в записи актов гражданского состояния;

10) по заявлениям о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении;

11) по заявлениям о восстановлении утраченного судебного производства.

2. Федеральными законами к рассмотрению в порядке особого производства могут быть отнесены и другие дела.»



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.