Установка ограждения по периметру земельного участка

166

Вопрос

Земельный участок под гостиницей в г. Екатеринбурге находится в собственности юридического лица. Может ли это юридическое лицо по периметру участка поставить ограждение и шлагбаум? Каким нормативно-правовым актом в данном конкретном субъекте это регулируется? С какими вопросами можно столкнуться при оформлении соответствующих документов?

Ответ

Собственник земельного участка вправе установить ограждение по периметру земельного участка и шлагбаум, при соблюдении требований нормативных актов (в т.ч. местных). К примеру, в главе 9 Правил благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург» (утв. Решением Екатеринбургской городской Думы Свердловской области от 26.06.2012 № 29/61) установлены общие требования к ограждениям земельных участков.

В соответствии с данными требованиями, на территории г. Екатеринбурга основными видами ограждений являются:

газонные ограждения (высота 0,3–0,5 м);

ограды – низкие (высота 0,5–1,0 м), средние (высота 1,0–1,7 м), высокие (высота 1,8–3,0 м);

ограждения спортивных площадок (высота 2,5–3,0 м);

декоративные ограждения (высота 1,2–2,0 м);

технические ограждения (высота определяется в соответствии с законодательством).

Проектирование ограждений следует производить в зависимости от их местоположения и назначения.

Ограждения должны иметь единый характер в границах объекта комплексного благоустройства. Архитектурно-художественное решение ограждений должно соответствовать характеру архитектурного окружения.

На территориях общественного, жилого, рекреационного назначения не допускается проектирование глухих и железобетонных ограждений. Рекомендуется применение декоративных металлических ограждений.

Кроме того, при устройстве шлагбаума необходимо соблюсти противопожарные нормы, за несоблюдение которых возможно привлечение к административной ответственности (см. Постановление ФАС ЗСО от 01.08.2013 № А46-29984/2012).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

РЕШЕНИЕ ЕКАТЕРИНБУРГСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 26.06.2012 № 29/61 «Об утверждении Правил благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург»»

<…>

«Глава 9. Общие требования к ограждениям

140. Основными видами ограждений являются:

газонные ограждения (высота 0,3–0,5 м);

ограды – низкие (высота 0,5–1,0 м), средние (высота 1,0–1,7 м), высокие (высота 1,8–3,0 м);

ограждения спортивных площадок (высота 2,5–3,0 м);

декоративные ограждения (высота 1,2–2,0 м);

технические ограждения (высота определяется в соответствии с законодательством).

141. Проектирование ограждений следует производить в зависимости от их местоположения и назначения.

142. Ограждения должны иметь единый характер в границах объекта комплексного благоустройства. Архитектурно-художественное решение ограждений должно соответствовать характеру архитектурного окружения.

143. На территориях общественного, жилого, рекреационного назначения не допускается проектирование глухих и железобетонных ограждений. Рекомендуется применение декоративных металлических ограждений*».

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.