• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » земельный участок находящимися на нем строении находящиеся в общей долевой собственности по 1/2 доли у стороны 1 и стороны2 в виду отсутствие проезда и прохода (земельный участок 1) стороной 1 и 2 был установлен сервитут на соседний участок 2 в пользу сто

земельный участок находящимися на нем строении находящиеся в общей долевой собственности по 1/2 доли у стороны 1 и стороны2 в виду отсутствие проезда и прохода (земельный участок 1) стороной 1 и 2 был установлен сервитут на соседний участок 2 в пользу сто

56

Вопрос

земельный участок находящимися на нем строении находящиеся в общей долевой собственности по 1/2 доли у стороны 1 и стороны2 в виду отсутствие проезда и прохода (земельный участок 1) стороной 1 и 2 был установлен сервитут на соседний участок 2 в пользу стороной 1 и стороной 2 по решению суда сторона 1 продало свою долю помещений и земельного участка стороне 3 необходимо ли новое судебное решение в пользу стороны 3 для регистрации право ограниченного пользования на земельный участок 2 либо это право переходит в силу договора купли продажи и закона

Ответ

Сервитут является обременением на земельный участок и при его продаже данное обременение не теряет своей силы, следовательно, нового судебного решение не требуется.

 

Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу (п. 1 ст. 275 ГК РФ).

Более того, продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования (п. 1 ст. 37 ЗК РФ).

01.07.2013 г.

С уважением,

эксперт Горячей линии «Системы Юрист» Валентина Яковлева

Ответ утвержден:

Руководитель Горячей линии ЮСС «Системы Юрист» Виктория Рыбалкина

 



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.