Передача магазина в аренду третьему лицу

93

Вопрос

Мы являемся собственниками магазина (гипермаркета), через который реализуем продовольственные и непродовольственные товары, поставляемые нам на основании Договоров поставки, в том числе табак и алкоголь. В настоящее время магазин принято решение о передаче магазина в аренду третьему лицу. В связи с чем, товар из магазина необходимо вернуть поставщикам - основание закрытие магазина. Как быть с возвратом алкогольных напитков, является ли такой возврат обратной реализацией? наша лицензия на реализацию алкоголя - только для розничной торговли. будет ли это продажа оптом? если да, то как можно вернуть такой товар? какие договора и первичные документы необходимы для проведения таких возвратов, если они предусмотрены или если не предусмотрены нашими договорами поставки?

Ответ

Если поставщик согласен принять остатки, то возврат оформляется товарными накладными. Возврат товара не будет обратной реализацией, не будет и продажей оптом. Закон не запрещает возврат алкогольной продукции организацией, имеющей лицензию только на розничную продажу алкогольной продукции. Нарушения лицензионных требований в данном случае не будет (п. 17 Разъяснения Росалкогольрегулирования от 06.08.2012).

ООО не может вернуть качественную алкогольную продукцию, если этого не предусмотрено в договоре, а поставщик отказывается на возврат. Гражданский кодекс РФ разрешает сторонам включить в договор любое условие, не противоречащее закону (п. 4 ст. 421 ГК РФ). Соответственно, в договоре поставки можно предусмотреть право покупателя вернуть поставщику товар надлежащего качества.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Разъяснения Росалкогольрегулирования от 06.08.2012

«16. По вопросу о порядке переоформления лицензии на розничную продажу алкогольной продукции в случае включения в нее нового обособленного подразделения

Переоформление лицензии в случае включения в нее нового обособленного подразделения осуществляется в соответствии с пунктом 12 статьи 19 Федерального закона N 171-ФЗ на основании заявления организации с приложением документов, подтверждающих указанные изменения, путем выдачи новой лицензии с сохранением при этом указанного в лицензии срока ее действия и при условии возврата ранее выданной лицензии в лицензирующий орган.
Для осуществления лицензируемого вида деятельности в новом обособленном подразделении лицензиат представляет в лицензирующий орган документы, указанные в подпунктах 3 и 4 пункта 3_2 статьи 19 Федерального закона N 171-ФЗ, в отношении этого обособленного подразделения, после чего лицензирующий орган проводит в указанном подразделении внеплановую выездную проверку в порядке, предусмотренном статьей 23_2 Федерального закона N 171-ФЗ.

17. По вопросу возврата алкогольной продукции поставщику организацией, имеющей лицензию на розничную продажу алкогольной продукции

Правоотношения, возникающие между поставщиком алкогольной продукции и организацией, осуществляющей ее розничную продажу, в связи с договором поставки алкогольной продукции, регулируются нормами гражданского законодательства и Федерального закона N 171-ФЗ.
В этой связи возврат товара, полученного по договору поставки, осуществленный по основаниям, предусмотренным законом или договором, в рамках гражданских правоотношений не может квалифицироваться как новый договор, в котором организация, которая приобрела товар для последующей розничной продажи, является поставщиком по отношению к организации, от которой она получила этот товар.*»



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.