Предоставление технической документации

32

Вопрос

Должен ли был продавец при покупке дома и зем.участка предоставить технический и кадастрой паспорт на эти объекты. В нашем случае продавцом выступила администрация, комитет по имуществу. Если они откажут в предоставлении этих документов? Каковы должны быть наши действия? Самим заказывать?

Ответ

 Статьей 456 ГК РФ предусмотрена обязанность продавца совместно с передачей вещи передать покупателю относящиеся к ней документы. В случае если продавец откажется предоставлять такие документы покупателю, то последний вправе запросить их самостоятельно в территориальном управлении Росреестра.

Согласно п. 2 ст. 456 ГК РФ если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Постановление ФАС МО от 13.09.2010 №№ КГ-А41/10456-10, А41-34446/09

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.