О расторжении договора

26

Вопрос

Обязательно заключать соглашение о расторжении договора после уведомления нас ОАО ДЕЗ района о досрочном расторжении договора, если договор на оказание аварийных работ с ДЕЗ района несет нам убытки и недополученные доходы в размере 200 тыс. руб. С 01 июля 2015 года дома, находящиеся в управлении ОАО ДЕЗ переходят в управление ГБУ "Жилищник".

Ответ

Как следует из вопроса, между сторонами заключен договор подряда. Согласно ст. 717 ГК РФ заказчик (ДЕЗ) вправе в любой момент расторгнуть договор. При этом речь не идет о расторжении по соглашению сторон, когда требуется согласие каждой из сторон. Речь идет об одностороннем расторжении договора, о чем заказчик (ДЕЗ) уведомляет подрядчика. Поэтому Вы не можете согласиться или отказаться от расторжения договора.

В то же время необходимо учитывать, что даже после расторжения договора, ДЕЗ обязано возместить те убытки, которые были причинены во время действия договора (см. Постановление Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 г. №35).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Рекомендация. Как заказчику отказаться от исполнения договора подряда в одностороннем порядке

Особенностью договора подряда является право заказчика на немотивированный односторонний отказ от исполнения договора (ст. 717 ГК РФ). При этом по общему правилу он будет обязан понести определенные неблагоприятные последствия. Однако заказчик может отказаться от исполнения договора без таких последствий при наличии следующих условий (оснований):

Кроме того, заказчик может заявить отказ от договора по основаниям, предусмотренным самим договором подряда, если они есть.

Однако заказчику нужно учитывать, что при одностороннем отказе от исполнения договора могут возникнуть обязательственные отношения вследствие неосновательного обогащения (п. 4 ст. 453 ГК РФ). При этом они могут возникнуть как на стороне подрядчика (при неосвоенном авансе), так и на стороне заказчика (при получении части выполненных и принятых работ) (п. 6 информационного письма Президиума ВАС РФ от 25 ноября 2008 г. № 127)*.



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.