Форма договора

24

Вопрос

Будет ли считаться соглашением сторон следующие действия. Арендаторы коллективно направляют письмо Арендодателю с просьбой продлить действие Доп. соглашений о предоставлении сниженной арендной ставке на определенный период. Арендодатель согласовывает данное условие путем проставления надписи на письме "Согласовано". На основании такого согласованного письма бухгалтерия выставляет счета с учетом сниженной ставки (с учетом письма). Возможно ли в данной ситуации обойтись без оформления Доп. соглашений.

Ответ

Да, это возможно. Законодательство устанавливает только обязанность соблюдать письменную форму в некоторых случаях. Обязательства же заключать договор в виде единого документа нет вообще. То есть Вы можете согласовать отдельные условия в указанной форме. Только обратите внимание на то, чтобы указанного согласование было подписано надлежащим уполномоченным лицом.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Постановление 17 ААС от 15.06.2010 № А60-452/2010

«Как верно установлено судом первой инстанции, согласие арендодателя в лице Администрации городского округа Дегтярск по договору аренды № 72-А-08 от 18 марта 2008 г. на сдачу арендатором ООО «Восход» имущества, являющегося предметом аренды, в субаренду индивидуальному предпринимателю, отражено вдоговоре аренды нежилого помещения от 01.08.2008 №3, о чем свидетельствует оттиск печати Администрации городского округа Дегтярск и подпись главы городского округа Дегтярск Трофимова В.Е. (л.д. 31).

Кроме того, письмом № 3123 от 14.09.2009г. Администрация городского округа Дегтярск согласовала пролонгацию договора субаренды индивидуальным предпринимателем Лагута В.И. с ООО «Восток» (л.д. 27).*

Таким образом, судом 1 инстанции не установлено законных оснований для расторжения договора аренды № 72-А-08 от 18.03.2008г., а также указано на отсутствие зависимости действий арендатора по передаче помещений в субаренду от регистрации договора № 72-А-08 от 18.03.2008г».



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль