Ограничение регистрационных действий на объект

116

Вопрос

Законно ли постановление судебного пристава об ограничении регистрационных действий на объект, находящийся в залоге? Насколько знаю, в законе Об исполнительном производстве нет такого понятия, как запрет, а есть арест, а арест на заложенное имущество не законен.

Ответ

Да, законно.

В соответствии с п. 3.1 ст. 80 Закона об исполнительном производстве арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.

Данное правило направлено на защиту имущественных интересов залоговых кредиторов должника и обеспечивает сохранность предмета залога для последующего удовлетворения требований залогодержателя. Соответственно, данные действия пристава-исполнителя могут быть оспорены в судебном (исковом) порядке.

Однако, запрещая регистрационные действия, пристав не производит взыскание. Данные действия приставы направлены на сохранение имущества должника, соответствуют нормам закона об исполнительном производстве и не нарушает права и законные интересы заявителя.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

1. Постановление 19 ААС от 18.12.2014 № А14-2451/2014

«Статьей 334 ГК РФ предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Суд области правомерно указал на преимущественные перед другими кредиторами права залогодержателя на удовлетворение неисполненного обязательства за счет стоимости заложенного имущества, в связи с чем арест спорного имущества и его последующая реализация с целью удовлетворения требований кредиторов приведет к нарушению прав ОАО «Россельхозбанк».*

В силу пункта 3.1 статьи 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.

Кроме того, у должника – ИП Картвелишвили В.А. имеется иное имущество, свободное от залога (здание маслоцеха, условный номер 36-36-25/001/2007-104, и земельный участок с кадастровым номером 36:24:7900014:0009), на которое судебным приставом-исполнителем может быть обращено взыскание в рамках исполнительного производства».

2. Постановление АС УО от 01.06.2015 № А71-5187/2014

«Судами установлено и подтверждено материалами дела, что имущество находится в залоге у Банка, в рассматриваемом случае судебный акт об обращении взыскания на заложенное имущество не выносился, доказательств обратного Коробовым В.И. в материалы дела не представлено. При этом судами отмечено, что запрещая регистрационные действия в отношении имущества, судебный пристав-исполнитель не осуществлял обращение взыскания, его действия были обращены на сохранение имущества в порядке, установленном ст. 80 Закона об исполнительном производстве.

Оценив представленные в материалы дела документы в соответствии с требованиями ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды пришли к обоснованному выводу, что обжалуемое постановление соответствует нормам закона об исполнительном производстве и не нарушает права и законные интересы заявителя».

23.06.2015

 



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.