Раздел предприятия после бракоразводного процесса

53

Вопрос

Общество обеспокоено, что часть предприятия (акций) может быть передано иному лицу в результате бракоразводного дела. Имеет ли право бывший супруг руководителя предприятия в суде требовать право на аренду земельного участка (на его часть), арендатором которого является руководитель предприятия (как физическое лицо)? Право аренды было получено во время брака, (земельный участок передан в субаренду предприятию)? Имеет ли право бывший супруг руководителя претендовать на жилое здание (которое от руководителя передано в аренду предприятию), если это здание приобретено руководителем в т.ч. на средства от его проданного унаследованного имущества?

Ответ

Права арендатора возникают из договора аренды и к имуществу или имущественным правам, которые могут быть разделены между супругами в случае раздела имущества, не относятся. То есть права арендатора носят обязательственно-правовой, а не вещный характер и разделу при разводе не подлежат.

Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. То есть, если бывший супруг предоставит суд доказательства того, что данное жилое здание было приобретено в период брака на источники денежных средств, полученных в наследство, то данное имущество не будет подлежать разделу.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Решение мирового судьи Мытищинского судебного района Московской области (Судебный участок №133)

«Он же, не может в силу закона требовать признания за ним права аренды спорного участка в? доле, как совместно нажитого в браке имущества, из-за того, что аренда является наймом имущества, а не имуществом* и не учитывается ст. 34 СК РФ как совместно нажитое в браке имущество. Договор аренды и договор уступки права аренды заключены после расторжения брака ответчика с истцом и не могут рассматриваться в соответствии с требованиями СК РФ. По этим же обстоятельствам суд не может считать правильной и законной ссылку ответчика на положения ч. 7 ст. 38 СК РФ».

23.06.2015

 

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.