Подписание договора

14

Вопрос

Был подписан договор на водоотведение с ПЭСК 28.11, председателем А. До этого пришло письмо (15.11) о том что данный председатель решением суда был избран незаконно. Является ли подписанный договор легитимным? Если нет, то какова процедура расторжения/переподписания данного договора с новым председателем?

Ответ

Директор ПСЭК является руководителем юридического лица, то есть органом, через который юридическое лицо действует в гражданском обороте (ст. 53 ГК РФ). Если было принято решение о незаконности избрания директора, то в этом случае физическое лицо не может считаться органом юридического лица, а значит не может заключать от имени юридического лица договор. Поэтому заключение указанного в вопросе договора является незаконным. На основании ст. 183 ГК РФ заключенный Вами договор считается договором, обязанности по которому приняты на себя физическим лицом, а не юридическим лицом. Вы можете расторгнуть договор в одностороннем порядке.

С учетом сказанного, организация должна подписать договор с законно избранным директором ПЭСК. Причем это должен быть именно новый договор.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Рекомендация. Как заключить договор: оферта, акцепт, протокол разногласий, подписание единого документа

Стадии заключения договора

Есть две обязательные стадии заключения любого договора: направление оферты и акцепт оферты.

Помимо двух обязательных стадий, регламентированных Гражданским кодексом РФ, можно выделить дополнительные стадии:

  • ведение переговоров. Стороны, как правило, проводят переговоры, но это стадия не всегда имеет место;
  • рассмотрение оферты. Эта стадия имеет значение в тех случаях, когда закон предусматривает, что заключение договора обязательно для одной из сторон. Для этих случаев закон регламентировал порядок и срок рассмотрения оферты (ст. 445 ГК РФ)*.

10.08.2015

 

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.