Виды переустройства и перепланировки жилого помещения

15

Вопрос

Собственник остекленяет свой балкон, на него жалуются соседи и пишут заявления в Управляющую Компанию. Вопрос: есть здесь нарушение статьи 25 ЖК РФ? Стеклянный балкон, нужно согласие собственников на установку?

Ответ

Нет, согласие сособственников не требуется. Согласие требуется только в том случае, если при перепланировке, переоборудовании задействовано общее имущество (ст. 36 ЖК РФ, Постановление ФАС ЗСО от 31.03.2009 г. №Ф04-1854/2009). Балкон общим имущество не является, а значит и согласие сособственников не требуется.

Однако получение разрешения на переоборудование необходимо, так как речь идет об изменении характеристик жилого помещения, в состав которого входит и балкон.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Жилищный кодекс РФ

Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения*.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.