О досрочном расторжении договора подряда по инициативе заказчика

40

Вопрос

Между Заказчиком и Подрядчиком заключен договор на выполнение работ по строительству эксплуатационных скважин от 30.01.2015 г. Согласно п. 1. Договора подрядчик обязуется построить 3 скважины, расположенные на территории месторождения. Подрядчик приступил к строительству скважин в январе 2015 г. В августе 2015 г. подрядчик получил от заказчика письмо об остановке работ по строительству скважины. Причиной остановки скважины послужила проверка у заказчика, в результате проверки контролирующим органом выяснилось, что строительство ведется без разрешения, данное разрешение должен был получить заказчик еще до начала строительства. Согласно п. 15 Договора договор действует до 31.12.2015 г. Согласно п. 15.1. Договора заказчик вправе в одностороннем порядке в любое время отказаться от исполнения договора, письменно известив об этом подрядчика за 30 (тридцать) календарных дней. Заказчик намеревается расторгнуть договор с подрядчиком на основании п. 15.1. Договора, в связи с отсутствием разрешительной документации на строительство. Подрядчик привлек для строительства субподрядчиков, набрал в штат бригады работников.Вправе ли подрядчик требовать от заказчика компенсации за досрочное расторжение договора?

Ответ

Да, вправе. Заказчик обязан заплатить часть установленной цены пропорционально выполненной части работы, а также возместить убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой за всю работу и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Рекомендация: Как подрядчику избежать потерь при изменении или расторжении договора подряда

«Порядок одностороннего отказа заказчика от исполнения договора подряда установлен положениями Гражданского кодекса РФ, а также может регулироваться положениями договора.

Если заказчик сам становится инициатором расторжения договора, то подрядчику необходимо помнить о следующем.

При немотивированном одностороннем отказе от договора (ст. 717 ГК РФ) заказчик будет обязан:

- заплатить подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до того, как подрядчик получит извещение об отказе;

- возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.»*

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.