Присвоение выделенного адреса к пристройке

325

Вопрос

Можно ли поменять адрес пристроенного магазина к многоквартирному жилому дому? В настоящее время адрес единый.

Ответ

Да, это возможно.

Однако необходимо иметь в виду то, что присвоение адреса объекту не означает изменение его статуса. То есть данная пристройка к многоквартирному дому не будет рассматриваться самостоятельным объектом недвижимости.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Постановление ФАС ПО от 03.07.2014 № А65-20520/2013

«Судами установлено, что спорные помещения построены одновременно с основной частью дома 8/19 в 1972 году и являются конструктивной частью дома, то есть связаны с ним единой стеной. Кроме того, данные помещения связаны с остальной частью жилого дома единым инженерными коммуникациями и оборудованием. Спорные помещения не имеют отдельных вводов водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения. Данные коммунальные ресурсы предоставляются от внутридомовых сетей, расположенных в подвальном помещении жилого дома и являющихся общим имуществом собственников жилых и нежилых помещений в указанном доме. Под строительство дома 8/19 земельный участок был выделен единый с учётом пристроенной части, что подтверждается техническим паспортом дома.

Факт присвоения Исполкомом города Набережные Челны отдельного адреса на пристроенную часть дома 8/19 и выделения отдельного земельного участка под данное помещение не может служить основанием считать спорные помещения не входящими в состав многоквартирного дома 8/19.*

При таких обстоятельствах суды обоснованно оставили первоначальные требования без удовлетворения, поскольку истец обязан нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома».



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.