Недействительность протокола

34

Вопрос

Протокол общего собрания собственников МКД подписало 2 члена счетной комиссии из трех. Может ли это привести к признанию протокола недействительным?

Ответ

Нет, не может.

Имеющаяся судебная практика указывает на то, что недействительность протокола общего собрания собственников МКД не может быть вызвана лишь фактом того, что протокол был подписан не всеми членами счетной комиссии.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Апелляционное определение Ульяновского областного суда от 10.12.2013 № 33-4414/2013

«Довод истцов в апелляционной жалобе на ненадлежащее составление протокола общего собрания от 11.09.2011 со ссылкой на отсутствие в протоколе подписей председателя и секретаря собрания не влечет недействительность принятых на собрании решений. Из протокола общего собрания (л.д. ***, том ***) усматривается, что на собрании избирались председатель, секретарь, члены счетной комиссии, однако протокол подписан только тремя членами счетной комиссии.* Действительность данного общего собрания от 11.09.2011 и принятых на нем решений не вызывает сомнений и не оспаривалась собственниками помещений многоквартирного жилого дома по *** пер Н***. Истцы не принимали участие в проведении общего собрания, поскольку право собственности на квартиру № *** в доме по *** пер. Н*** возникло у них 15.02.2012 – с даты регистрации в ЕГРП договора купли-продажи квартиры. Как установлено судом, принятое на общем собрании решение об установке в доме по *** пер. Н*** общедомового прибора учета тепловой энергии исполнено, прибор учета установлен в соответствии с требованиями Федерального закона № 261 от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты», в том числе с соблюдением положений ст. 13 названного Федерального закона».

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.