Закон о приватизации жилого фонда

16

Вопрос

Требуется уточнение по ответу на вопрос от14 мая 14:08, №547382: Правильно ли я понял, что моратория на приватизацию указанных в вопросе квартир в законодательстве нет, Закон о приватизации жилого фонда распространяется на них в полной мере? 

Ответ

Да, закон от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» распространяется в полной мере не данные отношения.

Но бесплатная передача в собственность проживающим в квартире работникам ФГБУ Российской академии наук возможна только с согласия собственника квартиры. Исходя из рассмотренной нами практики, собственник в последнее время согласие на приватизацию не дает:

1. Решение Зеленчукского районного суда Карачаево-Черкесской республики от 14.11.2013 г. по делу 2-735/2013.

2. Решение Зеленчукского районного суда Карачаево-Черкесской республики от 14.11.2013 г. по делу 2-734/2013.

3. Решение Зеленчукского районного суда Карачаево-Черкесской республики от 14.11.2013 г. по делу 2-733/2013.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

<…>

1. Закон от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»:

<…>

«Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.»

<…>

2. Решение Зеленчукского районного суда Карачаево-Черкесской республики от 14.11.2013 г. по делу 2-735/2013:

<…>

«В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика Федерального Агентства по Управлению государственным имуществом (Росимущества) Алиев Р.Н. иск не признал, суду объяснил, что квартира, в которой проживает истец по договору безвозмездного пользования, является федеральной собственностью и относится к жилищному фонду Российской Академии наук. Квартира передана ее собственником в оперативное управлению ФГБУН САО РАН.

Бесплатная передача в собственность проживающим в квартире работникам САО РАН возможна только с согласия собственника квартиры. На сегодня собственник квартиры не дает согласие на приватизацию квартиры, поэтому решение о передаче в собственность квартиры собственником не принято. Считает договор передачи квартиры Берлизеву И.А. в безвозмездное пользование сроком на 5 лет законным. То, что он понес расходы на содержание занимаемой им квартиры, не является основанием признания заключенного с ним договора безвозмездного пользования как договор найма жилого помещения и (или) социального найма. Истец имеет право на возмещение своих расходов, представив соответствующие документы, подтверждающие расходы.»



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль