Уступка права требования в договоре ресурсоснабжения

637

Вопрос

Можно ли в договоре ресурсоснабжения, заключаемом между управляющей компанией и ресурсонабжающей организацией, предусмотреть, что расчеты за потребленный ресурс осуществляются путем уступки права требования к гражданам-потребителям по текущим платежам и задолженности? В договоре указать, что Управляющая компания передаёт Ресурсоснабжающей организации следующие права кредитора в отношении граждан-потребителей: расчёт и приём платы за отопление и горячее водоснабжение; выставление платежных документов за отопление и горячее водоснабжение; приём показаний индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета, контроль достоверности таких показаний; взыскание задолженности по внесению платы за потреблённые коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в том числе, пени, начисленные на такую задолженность. Будет ли в данном случае считаться, что управляющая компания в полной мере выполнила обязательства перед ресурсоснабжающей организацией по оплате потребленного ресурса? Как будет осуществляться отражение в бухгалтерском учете этих операций?

Ответ

В соответствии с п. 26 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 оплата поставленного ресурса возможна только уступкой права требования к потребителям, у которых возникла задолженность. Уступка права требования к иным лицам недопустима.

Передать права, указанные в вопросе, также нельзя. Это объясняется тем, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 рассматриваемые права и обязанности осуществляет лицо, являющееся исполнителем коммунальных услуг. Вы может заключить агентский договор с третьими лицами, но не передать им свои полномочия.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг»

26. В договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрено, что выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги.

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.