Задаток в предварительном договоре

1391

Вопрос

Можно ли в предварительный договор включить условие о задатке?

Ответ

Теперь можно. С 1 июня 2015 года действуют новые положения ГК РФ об обязательствах.  Стороны своим соглашением могут обеспечить задатком исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором. Такая формулировка появилась в пункте 4 статьи 380 ГК РФ. Это общее правило, которое действует во всех случаях, если только законом для конкретного договора не установлен запрет на такой задаток. Тем самым законодатель наконец-то разрешил спор между арбитражными судами и судами общей юрисдикции. Верховный суд РФ считал задаток в обеспечительном договоре допустимым. А Высший арбитражный суд отмечал, что задатком может обеспечиваться исполнение только денежного обязательства, между тем как в предварительном договоре денежных обязательств быть не может. В итоге победила позиция Верховного суда. А значит, конструкция предварительного договора стала более привлекательной для сторон, так как теперь появилось больше способов добиться его исполнения.

Читайте на эту тему

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.