Договор о развитии застроенной территории

442

Вопрос

Администрация города в 2008 году с победителем торгов заключила договор о развитии застроенной территории в рамках ст. 46.1−46.3 Градостроительного кодекса РФ). До настоящего времени ни одно существенное условие договора не исполнено и не начинало исполняться. Победитель торгов желает произвести уступку прав и обязанностей по данному договору. Будет ли законна уступка по такому договору (Администрация города согласна), если он был заключен по итогам торгов?

Ответ

 В судебной практике сформулирована позиция, согласно которой не может быть осуществлена переуступка прав лицом, заключившим договор на торгах. Эта позиция объясняется просто: согласно ст. 383 ГК РФ переуступка прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, не допускается. Суды полагают, что в случае заключения договора на торгах как раз и возникают права, тесно связанные с личностью кредитора (см. Справку Арбитражного суда Свердловской области).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Гражданский кодекс РФ

«Статья 383. Права, которые не могут переходить к другим лицам

Переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, не допускается*.»

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.