Возможно ли приватизировать скважины глубокого бурения

266

Вопрос

Возможно ли приватизировать скважины глубокого бурения? Прошу дать подробный ответ со ссылками на нормативно-правовые документы и судебную практику.

Ответ

Возможность приватизации скважин глубокого бурения зависит от многих обстоятельств.

Буровые скважины относятся к недвижимому имуществу. По общему правилу под приватизацией понимается возмездное отчуждение имущества находящегося в собственности России (федерального имущества), имущества субъектов РФ и муниципальных образований в собственность граждан и (или) организаций (ст. 1 Закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ). По своей сути приватизация равнозначна реализации имущества. Таким образом, для приватизации буровых скважин, они должны принадлежать на праве собственности РФ, субъекту РФ или муниципалитету.

Порядок приватизации государственного и муниципального имущества установлен Главой III ФЗ от 21.12.2001 № 178-ФЗ.

Для возможности приватизации имущества, имущество должно войти в план приватизации, т.к. решение об условиях приватизации имущества принимается в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации имущества (ст.14 ФЗ от 21.12.2001 № 178-ФЗ).

При этом, способами приватизации государственного и муниципального имущества являются продажа государственного или муниципального имущества на аукционе; продажа государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения; продажа государственного или муниципального имущества без объявления цены; продажа государственного или муниципального имущества на конкурсе (ст.13 ФЗ от 21.12.2001 № 178-ФЗ).

Перечень документов, предоставляемых покупателем установлен в ст.16 ФЗ от 21.12.2001 № 178-ФЗ.

В ряде случаев, буровые скважины приватизируются в составе имущества гос. предприятий (см. например Постановление ФАС УО от 26.02.2007Ф09−814/07-С6, «В каких случаях и каким образом унитарное предприятие может быть приватизировано«).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

КОММЕНТАРИЙ К ГРАЖДАНСКОМУ КОДЕКСУ РФ. ЧАСТЬ ПЕРВАЯ. ПОД РЕДАКЦИЕЙ ДОКТОРА ЮРИДИЧЕСКИХ НАУК, ПРОФЕССОРА А.П. СЕРГЕЕВА

«Статья 217. Приватизация государственного и муниципального имущества

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

_________________________

1. В коммент. ст. в общем виде сформулированы смысл и значение приватизации как особого способа приобретения права собственности. Приватизация распространяется только на имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, т. е. предназначена лишь для публичных, а не частных собственников, и уже в силу этого не может рассматриваться в качестве общего основания прекращения права собственности. Вместе с тем она всегда становится основанием возникновения права частной собственности (граждан и юридических лиц).*

Примерами законов о приватизации, изданных в соответствии с ГК, являются Закон о приватизации, Закон о приватизации жилищного фонда, ФЗ от 27 февраля 2003 г. № 29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» (СЗ РФ. 2003. № 27 (ч. II). Ст. 2851) и др.

2. В соответствии с Законом о приватизации процесс приватизации включает несколько этапов: 1) подача заявки на приватизацию; 2) принятие полномочным государственным органом или органом местного самоуправления решения о приватизации конкретного объекта; 3) составление и утверждение плана приватизации; 4) заключение с приобретателем приватизируемого предприятия (имущества) договора. Указанные этапы являются необходимыми юридическими фактами.

3. Законодательством о приватизации могут быть предусмотрены особые требования к покупателям приватизируемых объектов. В частности, согласно п. 1 ст. 5 Закона о приватизации по общему правилу не могут выступать покупателями государственные и муниципальные унитарные предприятия, включая казенные, государственные и муниципальные учреждения, а также иные юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, ее субъектов и муниципальных образований превышает 25%.

Согласно ст. 11 Закона о приватизации жилищного фонда правом на приватизацию жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда обладают только граждане Р. Ф. Несовершеннолетние граждане, ставшие собственниками жилых помещений в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в доме государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

4. В процессе приватизации от лица собственника государственного или муниципального имущества должен выступать соответствующий орган по управлению государственным имуществом или орган местного самоуправления (см. коммент. к ст. 125 ГК)».



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль