Взыскание стоимости товара подрядчиком с заказчика

338

Вопрос

По договору строительного подряда заказчик обязан перечислить аванс на материалы в размере 100%, Подрядчик, не дождавшись аванса, закупил материалы на свои деньги. После этого заказчик отказался от договора. Может ли подрядчик взыскать стоимость материалов?

Ответ

Да может. Но суды рассматривают работу подрядчика без полученных от заказчика необходимых материалов как действия, осуществляемые им на свой риск (постановление ФАС ПО от 21.06.2010 г.А55−13585/2009).

Если в договоре подряда согласована обязанность заказчика предоставить материалы для выполнения работы (п. 1 ст. 745 ГК РФ), то в случае ее неисполнения подрядчик вправе использовать свои материалы и взыскать с заказчика понесенные расходы (постановление ФАС ВСО от 01.12.2000 г. № А19−1489/00−27-Ф02−2557/00-С2).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Рекомендация: Что необходимо учесть подрядчику при составлении и заключении договора строительного подряда

«Условия договора строительного подряда, которые нужно проверить до его заключения, можно разделить на две группы с учетом того, какие последствия они влекут для подрядчика:

  • существенные условия (если в договоре не будет установлено хотя бы одно из его существенных условий, суд может признать его незаключенным);

  • иные условия (их отсутствие или недостаточная четкость не могут привести к выводу о незаключенности договора, но могут повлечь значительные убытки для подрядчика).

К числу существенных условий договора строительного подряда относятся:

  • его предмет;

  • срок выполнения работ;

  • цена выполняемых работ (это условие не названо в качестве существенного в ГК РФ, но некоторые суды расценивают его именно таким образом);

  • состав и содержание технической документации;

  • условие о том, какая из сторон и в какой срок должна представить соответствующую документацию.

Первые три из этих условий являются общими для всех видов договора подряда*, а два последних характерны именно для договора строительного подряда.

С иными условиями, которые не относятся к существенным, ситуация обстоит так же. Помимо тех условий, которые предусмотрены общими положениями о договоре подряда, есть специфические условия именно договора строительного подряда:

Особенности предмета договора строительного подряда

Между подрядчиком и заказчиком может возникнуть спор о том, применяются ли к их договору правила, установленные параграфом 3 «Строительный подряд» главы 37 Гражданского кодекса РФ, или же только правила, установленные параграфом 1 «Общие положения о подряде» главы 37 ГК Р. Ф. Ответ на этот вопрос зависит от того, соответствует ли предмет договора, заключенного сторонами, тому, как сформулирован предмет договора строительного подряда в статье 740 Гражданского кодекса РФ.

Договор строительного подряда может заключаться сторонами:

Таким образом, работа, выполняемая в рамках договора строительного подряда, всегда должна быть связана с объектом недвижимости, строящимся либо построенным (в случае его капитального ремонта). Работа, выполняемая для полного сооружения объекта и нормальной его эксплуатации, также рассматривается судами в качестве работы, на которую распространяются правила о строительном подряде. В частности, такой вывод суд сделал применительно к работе по асфальтированию прилегающих территорий (постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 января 2008 г. по делу № А56−40013/2006).

Объект строительства, реконструкции или капитального ремонта должен быть неразрывно связан с землей. В противном случае (т. е. если объект не является недвижимым, хотя формально и относится к объектам недвижимости) договор, заключенный на выполнение работы с ним, не является договором строительного подряда. Например, наличие у морских судов статуса недвижимого имущества не дает оснований для применения к договору подряда на ремонт судна норм о строительном подряде (постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 31 марта 2004 г. № Ф08−1117/2004).

Распределение риска между сторонами

Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, составляющего предмет договора строительного подряда, до приемки этого объекта заказчиком всегда несет подрядчик (п. 1 ст. 741 ГК РФ). Это императивное правило, которое нельзя изменить соглашением сторон. Этим договор строительного подряда отличается от иных видов договора подряда — для них указанное правило установлено лишь в качестве диспозитивного, то есть стороны могут договориться и об ином распределении риска (п. 1 ст. 705 ГК РФ).

Подрядчику стоит застраховать свой риск случайной гибели или случайного повреждения не только объекта строительства (п. 1 ст. 741 ГК РФ), но и материала, оборудования и другого имущества, используемых при строительстве, либо ответственность за причинение при осуществлении строительства вреда другим лицам (п. 1 ст. 742 ГК РФ). Тем самым подрядчик предотвратит ситуации, когда:

1) ему пришлось бы выплатить слишком большую сумму в счет возмещения вреда;

2) он не смог бы выплатить возмещение вреда.

Если включить в договор такое условие, то подрядчик будет обязан предоставить заказчику доказательства заключения договора страхования на условиях, предусмотренных договором строительного подряда, в том числе сведения:

  • о страховщике;

  • о размере страховой суммы;

  • о застрахованных рисках.

В качестве примера страхового случая можно рассматривать пожар на складе подрядчика. Суд может обязать его возместить затраты на строительные материалы, использованные заказчиком для работ по восстановлению поврежденных конструкций (постановление ФАС Волго-Вятского округа от 28 марта 2005 г. № А82−3162/2004−4). Однако если это имущество будет застраховано, то вместо подрядчика, у которого может и не быть средств для погашения такой задолженности, эти расходы оплатит страховая компания.

Обязанность подрядчика выполнить работу в соответствии с технической документацией и сметой

В качестве существенных условий договора строительного подряда закон называет также состав и содержание технической документации, а также условие о том, какая из сторон и в какой срок должна представить соответствующую документацию (п. 2 ст. 743 ГК РФ). Если такие условия сторонами согласованы не будут, суд может признать договор незаключенным (постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 16 апреля 2009 г. по делу № А32−13840/2008, определением ВАС РФ от 11 июня 2009 г. № ВАС-6619/09 отказано в передаче данного дела в Президиум ВАС РФ). Однако подрядчику нужно иметь в виду, что отсутствие утвержденной в установленном порядке технической документации не является безусловным основанием для признания договора незаключенным. Например, если подрядчик до заключения договора строительного подряда ознакомил заказчика с типовым образцом строения, которое он должен будет возводить, такой договор не считается незаключенным, поскольку его предмет был согласован сторонами. Однако суд в такой ситуации учитывает и другие обстоятельства: то, что заказчик принял результат работы по акту, у сторон не возникло разногласий по предмету договора, и они сочли возможным приступить к его исполнению (п. 5 информационного письма Президиума ВАС РФ от 24 января 2000 г. № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда»).

В технической документации определяются объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования. Подробнее см. Как подрядчику согласовать с заказчиком техническую документацию и смету к договору строительного подряда.

Обеспечение строительства материалами и оборудованием

Подрядчик может предложить заказчику включить в договор обязанность заказчика обеспечить строительство (полностью или частично) материалами, в том числе деталями и конструкциями, или оборудованием*. Подрядчику это будет выгодно, так как позволит сэкономить усилия по приобретению таких материалов у иных лиц. В то же время такое условие договора влечет определенные правовые последствия.

Если заказчик согласится на такое условие, именно он будет нести риск наступления ответственности, если окажется, что использовать предоставленные материалы или оборудование невозможно без ухудшения качества выполняемых работ. Заказчик не будет нести такой ответственности, только если докажет, что невозможность такого использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечал подрядчик (п. 2 ст. 745 ГК РФ).

Если невозможность такого использования вызвана обстоятельствами, за которые отвечал заказчик, и при этом он откажется заменить материал или оборудование, подрядчик будет вправе отказаться от договора и потребовать от заказчика уплаты его цены пропорционально выполненной части работ (п. 3 ст. 745 ГК РФ).

Дополнительные обязанности заказчика

Договор строительного подряда может предусматривать обязанность заказчика:

Нужно помнить, что эти услуги оплачивает подрядчик (п. 3 ст. 747 ГК РФ), поэтому заказчик потребует включить их в смету. Как правило, расходы заказчика на выполнение этих услуг учитываются путем уменьшения цены работы пропорционально таким расходам.

Право заказчика осуществлять контроль и надзор за выполнением работ

Заказчик вправе контролировать ход и качество выполняемых работ, соблюдение сроков их выполнения (графика), качество предоставленных подрядчиком материалов, а также правильность использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика (п. 1 ст. 748 ГК РФ). В договоре подряда заказчик может уточнить это право — как именно будет осуществляться контроль. Юристу подрядчика необходимо проверить, чтобы такие уточнения не были слишком обременительны для подрядчика.

Кроме того, заказчик для выполнения контроля и надзора может привлечь инженера (инженерную организацию), который будет выступать для этого от его имени (ст. 749 ГК РФ). В таком случае подрядчику необходимо потребовать от заказчика, чтобы он определил в договоре строительного подряда функции такого инженера (инженерной организации), связанные с последствиями его действий для подрядчика.

Наконец заказчик также обязан проводить строительный контроль.

Порядок сдачи и приемки строительных работ

Законом может быть предусмотрена обязанность подрядчика провести предварительные испытания результата работы до его приемки (п. 6 ст. 753 ГК РФ). Такая обязанность установлена, например, пунктом 11.5 РД 78.145−93 «Системы и комплексы охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации. Правила производства и приемки работ». Если такая обязанность следует из закона, то приемка может осуществляться заказчиком только при положительном результате предварительных испытаний.

Если в законе такая обязанность не установлена, ее может предложить включить в договор заказчик. В таком случае при отсутствии положительных результатов испытаний заказчик будет иметь право либо подписать, либо отказаться от подписания акта сдачи-приемки работ.

Если результат испытаний был отрицательным, заказчик может потребовать устранить выявленные дефекты. После этого он может настоять на проведении повторных испытаний. Подрядчик может отказаться их проводить, ссылаясь на то, что, по его мнению, в них нет необходимости. Однако в это случае ему нужно помнить, что в таком случае заказчик имеет право не подписывать акт сдачи-приемки работ, и такой отказ заказчика от его подписания будет признан судом обоснованным (п. 7 информационного письма Президиума ВАС РФ от 24 января 2000 г. № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда»).

Порядок устранения недостатков в работах

Заказчик может предложить подрядчику включить в договор строительного подряда обязанность подрядчика устранять по требованию заказчика и за его счет недостатки, за которые подрядчик не несет ответственности (п. 1 ст. 757 ГК РФ).

Даже если такая обязанность установлена в договоре, подрядчик будет вправе отказаться от ее выполнения в случаях, когда устранение недостатков не связано непосредственно с предметом договора либо не может быть осуществлено подрядчиком по не зависящим от него причинам (п. 2 ст. 757 ГК РФ). Подробнее об этом см. Как доказать неправомерность требований заказчика относительно качества строительных работ.

О тех условиях договора строительного подряда, которые не упомянуты в данной рекомендации, так как ничем не отличаются от условий, установленных общими положениями о договоре подряда, см. также Что необходимо проверить подрядчику при составлении и заключении договора подряда: существенные условия и риски.

См. также

10.03.2015



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.