Оплата по договору размещения оборудования в общих помещениях дома

70

Вопрос

У нашей организации заключен договор на размещение оборудования (средства связи) в общих помещения многоквартирного дома. Но на днях пришло письмо о том, что они отказываются оплачивать нам за размещенное оборудование, ссылаясь на то, что пользователями общих помещений в многоквартирном доме продолжают оставаться сами граждане - заказчики услуг связи. Т.е., сами же собственники используют свои же собственные помещения для своих же собственных целей и они не имеют никакого отношения к общему имуществу, а лишь предоставляют услугу связи. Законный ли действия провайдеров?

Ответ

Да, это обосновано. В соответствии со ст. 413 ГК РФ обязательства прекращаются совпадением должника и кредитора в одном лице. Общее имущество принадлежит собственникам помещений в доме (ст. 36 ЖК РФ). Поэтому, если речь идет о том, что собственники оплачивают использование общего имущества, которое им принадлежит, то это действительно неправомерно (см. как пример постановление ФАС Северо-Западного округа от 04.03.2011 №Ф07−408/2011).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Гражданский кодекс РФ

«Статья 413. Прекращение обязательства совпадением должника и кредитора в одном лице

Обязательство прекращается совпадением должника и кредитора в одном лице*.»

05.03.2015



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль