Удержание Заказчиком денежных средств при оплате муниципального контракта

60

Вопрос

Заключен муниципальный контракт 17.12.2014 г. на выполнение работ по содержанию жилых домов в г. Москва. При оплате первого этапа работ, Заказчик заявил нам, что удерживает 5% от стоимости выполненных работ, обосновав это тем, что так предусмотрено законом (отсылку не дали). О штрафах или пени речь не идет. В контракте об этом ни слова. Ответ один: читайте закон. Правомерны ли действия Заказчика? Если можно, рассмотрите вопрос в приоритетном порядке пожалуйста!

Ответ

В Федеральном законе от 05.04.2013 г. № 44-ФЗ никаких норм, позволяющих удерживать процент от стоимости выполненных работ, нет. Предусмотрено только взыскание неустойки (ч. 4 ст. 34 Федерального закона).

Единственное, о чем может идти речь, это экономия подрядчика. В соответствии со ст. 710 ГК РФ, если заказчик докажет, что экономия повлияла на качество работы, он получает право на экономию.

Кроме того, вполне вероятно т. н. гарантийное удержание. Законодательство допускает такое удержание, но для этого соответствующее условие должно быть в контракте. Причем обычным процентом удержания является размер от 5 до 10%. Но если условия о гарантийном удержании нет в договоре, требуйте возврата удержания, так как закон не наделяет заказчика правом удерживать часть стоимости работы без соответствующего условия в договоре.

Дополнительно Вы можете ознакомиться:

Гарантийное удержание. Как устранить недостатки работ за счет подрядчика

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»

«Статья 34. Контракт

4. В контракт включается обязательное условие об ответственности заказчика и поставщика (подрядчика, исполнителя) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных контрактом*.»

17.02.2015

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.