Перерасчет по услуге «утилизация ТБО»

291

Вопрос

Жилищной инспекцией в отношении управляющей организации было вынесено предписание о проведении перерасчета по услуге «утилизация ТБО», на том основании, что данная услуга не является коммунальной в силу ч.4 ст. 155 ЖК РФ, и как следствие является составляющей услуги по содержанию жилья. Таким образом, в платежных документах по оплате за ЖКУ, услуга по утилизации ТБО не может отражаться отдельной строкой. Свою позицию Жилищная инспекция основывает на письме Минрегионразвития № 25080-СК/14 от 03.10.2008. Однако указанное письмо было отозвано письмом Минрегионразвития от 28.03.2013 г. № 5431-ВГ/11.Насколько правомерны требования Жилищной инспекции? Необходима судебная практика, если таковая сложилась.

Ответ

Да, действительно письмо, на которое ссылается инспекция, было отозвано. Однако по существу позиция Минрегиона верна. Перечень коммунальных услуг дан в п.2 Постановления Правительства Р. Ф. от 06.05.2011 г. № 354 (см. определение «коммунальные ресурсы» и «коммунальные услуги»). Вывоз ТБО не относится к коммунальным услугам. Более того, именно тот факт, что вывоз ТБО не относится к коммунальным услугам подтолкнул законодателей к изменения правового регулирования. С 1 января 2016 г. ТБО станет коммунальной услугой, но сейчас таковой не является.

Не являясь услугой коммунальной, вывоз ТБО относится к содержанию жилья. Поэтому с этой позиции инспекция права. Судебной практики, к сожалению, по аналогичным делам не удалось обнаружить.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

«2. Понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее:

„коммунальные услуги“ — осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений);

„коммунальные ресурсы“ — холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения*.»

28.12.2014

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.