Об уплате налога на имущество

24

Вопрос

В 2011 году приобретаю магазин, площадью 700 кв.м. Нахожусь на общей системе налогообложения, а также уплачиваю ЕНВД. С момента приобретения магазина уплачивал ЕНВД, из расчета 150 кв.м., т.к. остальная часть площади была складским помещением. В настоящее время ФНС  предъявляют требование об уплате налога на имущество, на оставшиеся квадраты из расчета 700 — 150 =500 кв.м. Как  доказать ФНС, что остальную часть площади  использовал, как складские помещения, для осуществления своей коммерческой деятельности.

Ответ

Согласно п. 4 ст. 346.26 НК РФ уплата ИП ЕНВД предусматривает его освобождение от обязанности по уплате налога на имущество в отношении имущества, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, облагаемой единым налогом.

Если Вы действительно используете 550 кв.м. под склад для хранения продукции для маленького магазина, то доказать сей факт Вам не составит труда путем предоставления договоров поставки с графиком и объемом поставок, результаты инвентаризации.

Вместе с тем, законодательством Российской Федерации не предусмотрен порядок, в соответствии с которым индивидуальный предприниматель может обоснованно подтвердить фактическое использование имущества в целях осуществления предпринимательской деятельности, переведенной на ЕНВД, а также порядок применения этой нормы налоговыми органами при администрировании налога на имущество физических лиц.

В рассматриваемой ситуации Вам необходимо подать заявление в налоговый орган по месту нахождения имущества, используемого в деятельности, переведенной на уплату ЕНВД. В заявлении укажите объекты недвижимости, а также укажите дату, начиная с которой данные объекты стали использоваться Вами в деятельности, переведенной на уплату ЕНВД. При этом, как отмечено ранее, Вы не обязаны в подтверждение того, что используете площади для облагаемой ЕНВД деятельности, прикладывать какие-либо документы.

В случае если налоговые органы проигнорируют заявление и продолжат начисление налога на имущество с площади 550 кв. м., свое право на освобождение от уплаты налога на имущество Вам придется отстаивать в суде. В этом случае налоговая инспекция будет обязана доказать неиспользования того или иного объекта недвижимости в предпринимательской деятельности, облагаемой ЕНВД (Постановления ФАС ПО от 11.08.2010 № А12−2530/2010, ФАС СКО от 14.04.2010 № А32−1886/2009−19/98).

14.01.2015

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.