О экономической выгоде

58

Вопрос

Согласно Г. К. РФ и условиям договора купли-продажи (предоплата товара), Продавец не может изменить цены товара. В связи с экономической обстановкой в стране, стабильность цен на фарм. рынке не гарантирована. Стадия рассмотрения, подписания договора порой занимает месяцы, приложением к договору идет спецификация, с указанием цены позиций товара. Т. е. пока подпишем договор, и до фактической передачи товара, проходит время и как следствие повышение цен. Какое условие можно прописать в договоре, чтобы осуществлять продажу лекарственных средств с экономической выгодой для себя.

Ответ

Вы можете прописать не твердую цену, а механизм ее образования, который позволяет определить цену на товар в любой момент времени.

Сами по себе инфляция, экономический кризис и т. д. не являются в судебной практике основанием для прекращения или изменения взятых на себя обязательств. Данные события отнесены к предпринимательскому риску. Так же статья 317 ГК РФ допускает указание цен в у.е. (условных единицах) или даже в конкретно определенной иностранной валюте. Стороны должны обязательно согласовать курс, по которому цены будут пересчитаны в рубли для осуществления оплаты. Последний может как зависеть от внешних факторов (ММВБ, ЦБ РФ), так и быть исключительно согласованным сторонами.

Судебная практика ранее рассматривала применимость как форс-мажора так и существенных изменений обстоятельств в отношении как дефолта 1998-го так и мирового кризиса 2008. Оба не были отнесены к обстоятельствам, позволяющим изменять или расторгать заключенные договоры. Соответственно, в период высокой волатильности экономических показателей рекомендуется уславливаться именно о механизмах ценообразования, а не самих твердых ценах.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Статья. Условие о цене договора. Как избежать риска его неопределенности

«Таблица 2. Неудачные формулировки договорного услов

Опасное условие Негативные последствия Решение
Опасное условие Негативные последствия Решение
Цена не указана или не согласована из-за выбора неоднозначного механизма ее определения Если цена не указана в договоре, для которого она является существенным условием, договор является незаключенным (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Если цена не указана в договоре, для которого она не является существенным условием, исполнение договора оплачивается по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги (п. 3 ст. 424 ГК РФ). Но определенная по этому правилу стоимость может не соответствовать ожиданиям сторон: сторона, принимающая оплату, получит меньше или другая сторона заплатит больше предполагаемого При заключении договоров, в которых цена является существенным условием, нужно обращать внимание на наличие согласованного условия о цене, чтобы договор не был признан незаключенным. К таким договорам относятся: договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа (п. 1 ст. 489 ГК РФ), договор продажи недвижимости (п. 1 ст. 555 ГК РФ), договор аренды здания или сооружения (п. 1 ст. 654 ГК РФ) и др. Также цена договора считается существенным условием, если хотя бы одна из сторон заявляет об этом (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Риск определения цены по правилу о рыночной цене можно предотвратить только четким указанием цены в договоре, в том числе в виде ясного механизма ее определения
Цена указана, но есть противоречия между суммой цифрами и прописью Придется доказывать, какая из сумм является корректной: закон не содержит правила о том, какая из них имеет приоритет в описанной ситуации. Суд также может истолковать данную ситуацию как неустановление цены и предложить сторонам доказывать цену (по правилам п. 3ст. 424 ГК РФ) Важно сверять указываемые суммы. Если оплошность выявлена после заключения договора, ее можно устранить толкованием условий договора в целом и исследованием всей совокупности обстоятельств (ст. 431ГК РФ). Если в договоре выделены этапы работ, стоимость которых указана отдельно, или есть приложение с перечнем товаров и ценами, можно вычислить, какое из указаний цены (цифрами или прописью) правильное
Не указано, включен ли НДС в цену договора Возможно разное понимание сторон относительно того, как исчисляется НДС — сверх цены или он уже включен в цену. В случае спора продавец (исполнитель, подрядчик, арендодатель и т. д.) может взыскать НДС с контрагента сверх согласованной цены договора. Этой позиции придерживается Президиум ВАС РФ (постановление от 29.09.10 № 7090/10), и нижестоящие суды на нее ориентируются (постановления ФАС Московского округа от 23.07.12 по делу № А40−68414/11−60−424, Северо-Западного округа от 22.11.12 по делу № А05−5794/2012, Волго-Вятского округа от 19.12.11 по делу № А79−3672/2011) Если сделка облагается НДС, необходимо на стадии заключения договора выяснить волю обеих сторон относительно того, что они полагают под окончательно согласованной суммой — цену с учетом НДС или цену без учета НДС. В первом случае нужно прямо указать, что цена включает в себя сумму НДС. Если такой оговорки нет, нет смысла спорить с требованием контрагента о взыскании суммы НДС сверх цены
В договоре есть оговорка, что цена указана без НДС Это может означать как рассмотренный вариант (НДС не включен в цену и подлежит уплате сверх цены), так и то, что налогоплательщик освобожден от уплаты НДС либо данная операция освобождена от налога (п. 5 ст. 168 НК РФ). В последних случаях с покупателя (заказчика, арендатора и т. д.) сумма НДС не взыскивается. У контрагентов возможны неясности с этим вопросом (покупатель может полагать, что НДС не будет, тогда как продавец имел в виду, что НДС уплачивается сверх цены) Нужно выяснить, что подразумевал продавец, указывая цену с оговоркой „без НДС“, — налоговую льготу или то, что НДС должен уплачиваться сверх цены. Кстати, продавец может заблуждаться насчет наличия у него налоговой льготы. Если основания для нее не подтвердит налоговая проверка, то продавец может позднее взыскать с компании НДС, начисленный на сумму договора (постановление ФАС Северо-Западного округа от 13.12.10 по делу № А05−2590/2010 ,определение ВАС РФ от 23.03.11 № ВАС-2678/11)
Цена договора указана с НДС, но сделка НДС не облагается Если покупатель оплатил цену полностью (с учетом НДС), но позднее выяснилось, что это была не облагаемая налогом операция, у покупателя возникают негативные налоговые последствия: если он предъявлял уплаченные продавцу суммы НДС к возмещению из бюджета, то впоследствии, выявив, что сделка была не облагаемой налогом, налоговая инспекция доначислит покупателю сумму возмещенного налога с пенями и, возможно, штрафами Важно тщательно проверять, является ли планируемая сделка налогооблагаемой операцией, чтобы не переплатить в составе цены НДС в тех случаях, когда этого не требуется. Если такая ситуация все-таки случилась, то покупатель может взыскать с продавца уплаченную ему сумму НДС в качестве неосновательного обогащения (постановления ФАС Московского округа от 08.06.10 по делу № А40−82727/08−52−660, Президиума ВАС РФ от 08.11.11 № 6889/11). При этом продавец может провести корректировки в отчетности и потребовать возврата налога, переплаченного в бюджет
В договоре не указано, включены ли в цену расходы У стороны договора, в пользу которой уплачивается цена (продавец, подрядчик и т. д.), могут быть некоторые расходы по исполнению этого договора, в отношении которых не ясно, включаются они в цену или возмещаются сверх нее. На уровне закона определена судьба только некоторых подобных расходов (например, цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся вознаграждение — п. 2 ст. 709). Если в законе не сказано, какая из сторон несет бремя конкретных расходов, и в договоре нет такого условия, между сторонами возможны споры Желательно еще на стадии согласования договора оценить, какие расходы могут возникнуть, и включить в договор условие о том, как они будут распределяться между сторонами. Иначе в спорной ситуации суд будет вынужден выяснять действительную волю сторон с учетом практики их взаимоотношений (ст. 431 ГК РФ, п. 9 постановления Пленума ВАС РФ от 22.10.97 № 18). Трудно предугадать решение суда, если у сторон нет предшествующей договору переписки, а также практики предыдущих взаимоотношений. Например, в отношениях по поставке часто возникают споры о том, входит ли в цену товара оплата услуг доставки, если поставщик доставляет товар. При отсутствии практики взаимоотношений суды чаще всего полагают, что поставщик вправе взыскать с покупателя стоимость доставки сверх цены (постановления ФАС Западно-Сибирского округа от 03.05.12 по делу № А27−10737/2011, У ральского округа от 15.09.09 по делу № А34−6253/2008)
Цена указана в валюте, но валюта не конкретизирована Если в договорном условии о цене не указано, валюта какого государства имелась в виду, в дальнейшем может возникнуть спор о размере оплаты при перерасчете стоимости на рубли. По общему правилу (если в договоре не предусмотрено иное) оплата суммы по договору производится в рублях и определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа (ст. 140, п. 2 ст. 317 ГК РФ, п. 3 информационного письма Президиума ВАС РФ от 04.11.02 № 70 „О применении арбитражными судами статей 140 и 317 Гражданского кодекса Российской Федерации“) При указании цены в денежном эквиваленте нужно определить валюту цены. Цена может быть выражена в рублях, иностранной валюте, условных денежных единицах (п. 1, 2 ст. 317 ГК РФ). Названия валют многих государств совпадают (например, кроме доллара США, есть австралийский, канадский, сингапурский доллары), поэтому, если цена указывается в иностранной валюте, ее нужно конкретизировать — указывать название вместе с государством: например, „доллар США“, „канадский доллар“ (постановление ФАС Московского округа от 01.11.10 по делу № А40−152336/09−63−1036

13.01.2015



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.