Действия по реализации заложенного имущества

41

Вопрос

Является ли основанием для расторжения кредитного договора обращение в судебном порядке и взыскание на заложенное имущество и выплату банку денежных средств, от реализации данного имущества. Может ли должник подать иск в суд по таким основаниям?

Ответ

Полагаем, что не может.

В силу п. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Действия по реализации заложенного имущества являются основанием прекращения акцессорного обязательства — договора залога, но не основного — кредитного.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Постановление ФАС МО от 05.12.2011 № А40−137 374/2010

«В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст. 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.*

Установив, что заемщиком исполнены обязательства по кредитному договору от 13.10.2008 № 10 038/2008 в полном объеме, суд апелляционной инстанции сделал правильный вывод о прекращении договора об ипотеке (залоге недвижимости) от 13.10.2008, заключенного в обеспечение указанного основного обязательства".

15.12.2014

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.