• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » У юридического лица на праве собственности имеется незавершенный строительством объект готовностью 95% (право собственности на указанный объект зарегистрировано в Управлении Федеральной службы гос

У юридического лица на праве собственности имеется незавершенный строительством объект готовностью 95% (право собственности на указанный объект зарегистрировано в Управлении Федеральной службы гос

57

Вопрос

У юридического лица на праве собственности имеется незавершенный строительством объект готовностью 95% (право собственности на указанный объект зарегистрировано в Управлении Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии). Допускается ли заключать договоры на ремонт незавершенного строительством объекта, если в эксплуатацию он не принят, т.е. документально объект ещё не приобрёл всех необходимых технических характеристик, которые необходимо поддерживать по средствам текущего ремонта

Ответ

: Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом, в рассматриваемой ситуации Ваша организация должна осуществлять необходимые действия, направленные на поддержание объекта незавершенного строительства в надлежащем состоянии (в частности, принимать необходимые меры для того, чтобы данный объект не создавал угрозу причинения вреда жизни и здоровью людей, а также их имуществу).

 

Вместе с тем, необходимо учитывать, что налоговые органы и суды исходят из того, что включение расходов по ремонту объектов, незавершенных капитальным строительством, в состав расходов, уменьшающих налогооблагаемую базу по налогу на прибыль, является неправомерным (Постановление ФАС ВВО от 26.10.2005 № А28-4710/2005-34/29).

Однако, если данный объект используется собственником в производственных или коммерческих целях, налогоплательщик вправе включить расходы, связанные с его содержанием и поддержанием в актуальном состоянии, в состав расходов, уменьшающих налогооблагаемую базу по налогу на прибыль (Постановление ФАС ЗСО от 13.04.2009 № А27-7395/2008).

25.04.2013г.

С уважением,

ведущий эксперт Горячей линии «Системы Юрист» Наталья Ковтуненко

Ответ утвержден:

руководитель Горячей линии «Системы Юрист» Виктория Рыбалкина

 



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль