Каков порядок изъятия предмета лизинга лизингодателем

493

Вопрос

У лизингополучателя введена процедура наблюдения, назначен управляющий. Каков порядок изъятия предмета лизинга лизингодателем, если в договоре лизинга предусмотрен односторонний порядок отказа от исполнения обязательств по договору лизинга лизингодателем? Как взыскать просроченные лизинговые платежи (путем включения в реестр кредиторов)?

Ответ

Полученное в лизинг имущество не является собственностью должника и не входит в конкурсную массу последнего. Соответственно должник обязан вернуть предмет лизинга в добровольном (после направления претензии) или судебном порядке.

Просроченные же лизинговые платежи, действительно, взыскиваются в порядке в общей очереди путем включения требований в реестр кредиторов.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

1. Постановление 1 ААС от 06.03.2013 № А43−9685/2012

«В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Лизингодателем 17.01.2012 в адрес лизингополучателя направлена претензия с требованием обеспечить возврат имущества, являвшегося предметом лизинга.

Указанная претензия получена ответчиком 24.01.2012, однако осталась без ответа.

Поскольку имущество, переданное по договорам лизинга, не возвращено лизингополучателем, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статье 625 Гражданского кодекса Российской Федерации к отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) положения, предусмотренные настоящим параграфом.

В силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Федерального закона от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя.*

При этом пунктом 4 статьи 17 Закона № 164-ФЗ также установлено, что при прекращении договора лизинга лизингополучатель обязан вернуть лизингодателю предмет лизинга в состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или износа, обусловленного договором лизинга.

Пунктом 9.1 договоров лизинга предусмотрено, что их действие прекращается по истечении срока договора.

Срок действия договоров истек, что сторонами не оспаривается.

Договоры купли-продажи в отношении спорного имущества между сторонами по окончании срока действия договора лизинга заключены не были, в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на автомобили лизингополучателю отказано вступившими в законную силу решениями суда по делам А43−9010/2012, А43−9011/2012, А43−9006/2012, А43−9012/2012.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно признал обязанным ответчика по возврату предмета лизинга".

2. Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 63

«13. Поскольку установление особого благоприятного режима для текущих платежей обусловлено прежде всего необходимостью обеспечения финансирования расходов на процедуру банкротства, то возникшее до возбуждения дела о банкротстве и подлежащее включению в реестр требований кредиторов требование (реестровое требование) не может впоследствии приобрести статус текущего требования.

В связи с этим, в частности, поскольку в силу статьи 414 ГК РФ новация является основанием прекращения уже ранее существовавшего обязательства, в случае прекращения обязательства новацией для квалификации в соответствии со статьей 5 Закона о банкротстве нового денежного обязательства в целях данного Закона следует принимать дату возникновения первоначального обязательства.

Кроме того, если после возбуждения дела о банкротстве должник заключит с третьим лицом соглашение о переводе на это лицо долга по обязательству, возникшему до возбуждения дела о банкротстве, и по этому соглашению должник обяжется уплатить такому лицу деньги, то такое требование об уплате денег также будет не текущим, а реестровым.

Если договор выкупного лизинга был заключен и финансирование предоставлено лизингодателем лизингополучателю ранее возбуждения дела о банкротстве лизингополучателя, то требования лизингодателя к лизингополучателю, основанные на сальдо встречных обязательств, относятся к реестровым требованиям".*

09.12.2014

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.