Наша компания (ООО) занимается сдачей в аренду собственного недвижимого имущества и оборудования

75

Вопрос

Наша компания (ООО) занимается сдачей в аренду собственного недвижимого имущества и оборудования. Арендаторами являются индивидуальные предприниматели, занимающиеся производством пищевых продуктов (масло-жировая продукция).В результате деятельности арендаторов образуются отходы производства и потребления, такие как: лампы люминесцентные, обтирочный материал, загрязненный маслами, отходы, содержащие алюминиевую фольгу, отходы полиэтилена, отходы от жироотделителей, содержащие животные и растительные жировые продукты. Решением руководства планируется принимать все отходы от арендаторов в собственность нашей компании, в связи с тем, что существенно будут снижены затраты на выполнение экологических и санитарно-эпидемиологических требований (получение лимитов, паспортов, санитарно-эпидемиологических заключений и т.д.) по обращению с отходами. На основании этого решения было инициировано заключение договора на разработку проекта нормативов образования отходов и лимитов на их размещение для нашей компании. Однако, у меня возникли сомнения по целесообразности и правомерности подобного решения. В практике ВАС РФ был сделан вывод, что лимиты на образование отходов должно иметь любое лицо, в результате деятельности которого образуются отходы, независимо от того, является ли для него обращение с отходами основной деятельностью. В действующей редакции ст. 18 Закона об отходах прямо предусмотрено, что, во-первых, обязанность по разработке нормативов и получению лимитов возлагается на то лицо, в результате деятельности которого образуются отходы; во-вторых, независимо от того, является ли обращение с отходами их основной деятельностью, «индивидуальные предприниматели и юридические лица, в результате хозяйственной и иной деятельности которых образуются отходы (за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства), разрабатывают проекты нормативов образования отходов и лимитов на их размещение. Прошу разъяснить, насколько правомерно решение принимать все отходы от арендаторов в собственность нашей компании и в дальнейшем заниматься их утилизацией, либо каждый из арендаторов обязан разрабатывать самостоятельный проект нормативов образования отходов и лимитов на их размещение? Если решение неправомерно, то при его "претворении в жизнь", какие это будет иметь неблагоприятные последствия для Арендодателя и для Арендаторов?

Ответ

: На основании п. 1 ст. 4 Закона № 89-ФЗ право собственности на отходы принадлежит собственнику сырья, материалов, полуфабрикатов, иных изделий или продуктов, а также товаров (продукции), в результате использования которых эти отходы образовались.

 

Право собственности на отходы может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении отходов (п.2 ст.4 Закона № 89-ФЗ)

При этом согласно п.3 ст.4 Закона № 89-ФЗ собственник отходов I — IV класса опасности вправе отчуждать эти отходы в собственность другому лицу, передавать ему, оставаясь собственником, право владения, пользования или распоряжения этими отходами, если у такого лица имеется лицензия на осуществление деятельности по использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов не меньшего класса опасности.

Согласно п.3 ст. 18 Закона № 89-ФЗ индивидуальные предприниматели и юридические лица, в результате хозяйственной и иной деятельности которых образуются отходы (за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства), разрабатывают проекты нормативов образования отходов и лимитов на их размещение.

Как следует из вышеизложенного, обязанность по разработке указанных нормативов в рассматриваемой ситуации, законом возложена на арендаторов, в результате деятельности которых образуются отходы.

2. Согласно ст.28 Закона № 89-ФЗ неисполнение или ненадлежащее исполнение законодательства Российской Федерации в области обращения с отходами должностными лицами и гражданами влечет в зависимости от характера допущенного нарушения за собой дисциплинарную (ст. 192 ТК РФ), административную (ст.8.2, ст.8.6, ст.8.13, ст. 8.19, ст.8.31, ст.14.1 КоАП РФ), уголовную (ст.247 УК РФ) или гражданско-правовую (ст.1064 ГК РФ) ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

24.04.2013г.

С уважением,

ведущий эксперт Горячей линии «Системы Юрист» Наталья Ковтуненко

Ответ утвержден:

руководитель Горячей линии «Системы Юрист» Виктория Рыбалкина

 

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.