Помогите разобраться со сроком действия договора

82

Вопрос

Помогите разобраться со сроком действия договора. Был подписан с поселковой администрацией: Договор на возмещение убытков, связанных с применением регулируемых тарифов на тепловую энергию, отпускаемую населению на нужды отопления от 12 января 2011 года. Пунктами договора установлено: "5.1. Срок действия настоящего договора устанавливается на срок с 01 января 2011 года по 31 декабря 2011 года. 5.2. Действие настоящего договора может быть продлено на следующий календарный год, если ни одна из сторон не заявит о расторжении настоящего договора. "Смущает оборот слов "может быть". Без этих слов понятно, что при отсутствии возражений любой стороны, договор продлевается. Возражений на продление договора не было, как и не было согласия на его продление . Нам данный договор на 2012 год не нужен был, т.к. подобный договор на 2012 год был заключен с администрацией района ( в связи с установлением их полномочий). Мы считаем, что наличие оборота слов "может быть",подразумевает необходимость письменного согласование продления действия договора?! В поселковой администрации считают, что данный договор продлевается автоматически на каждый календарный год и по настоящее время он действует, т.к. нами не заявлено о его расторжении. Ваше мнение? Если Вы считаете, что договор все-таки пролонгируется на следующий календарный год, как нам теперь его расторгнуть.

Ответ

: Описанная в Вашем вопросе ситуация однозначно не регламентирована действующим законодательством РФ.

 

Исходя из буквального толкования приведенных положений договора, следует, что если ни одна сторона не заявила о расторжении договора, то договор считается продленным на следующий календарный год. Как следует из текста Вашего вопроса, положения, обязывающие стороны заключить письменное дополнительное соглашение (или иной документ) о продлении срока договора в случае его пролонгации в указанном договоре отсутствуют.

В этом случае порядок досрочного расторжения договора определяется условиями заключенного договора, а если такой порядок не предусмотрен, то договор может быть расторгнут либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке (ст. 450 ГК РФ).

Более точно рассматриваемая формулировка договора может быть истолкована только с учетом анализа всех положений договора в их совокупности, фактических отношений сторон, а также сложившейся правоприменительной практики (как ранее реализовывали стороны право на продление договора, предпринимались ли сторонами действия, направленные на реализацию договорных отношений в период после 31 декабря 2011 года, переписка сторон и т.п.).

22.04.2013г.

С уважением,

ведущий эксперт Горячей линии «Системы Юрист» Наталья Ковтуненко

Ответ утвержден:

руководитель Горячей линии «Системы Юрист» Виктория Рыбалкина

 

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.