• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности газопровода, расположенного на нескольких земельных участках, принадлежащих разным собственникам, нужно ли согласовывать с владельцами (собственниками) земельных участков (технический) п

Для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности газопровода, расположенного на нескольких земельных участках, принадлежащих разным собственникам, нужно ли согласовывать с владельцами (собственниками) земельных участков (технический) п

265

Вопрос

Для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности газопровода, расположенного на нескольких земельных участках, принадлежащих разным собственникам, нужно ли согласовывать с владельцами (собственниками) земельных участков (технический) план прохождения газопровода, если он проходит не только по земельному участку собственника газопровода, газопровод строился в 1992 году на земельном участке принадлежавшем раннее собственнику газопровода, затем в 2002 г. часть земельного участка была продана, далее был разделен еще на несколько участков

Ответ

: В рассматриваемой ситуации законодательством РФ не предусмотрена обязанность получения согласия собственников земельных участков на регистрацию права собственности на газопровод собственником газопровода. Указанные земельные участки должны были быть проданы с обременением в виде уже построенного газопровода и регистрация права собственности на газопровод в данном случае носит правоподтверждающий характер.

 

Порядок предоставления документов на государственную регистрацию прав собствекнности на объекты недвижимого имущества установлен в ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Так, заявитель подает в регистрирующий орган заявление на бланке, которое выдается регистрирующим органом. Вместе с ним представляются документы, подтверждающие основания возникновения прав на недвижимость, и документ об оплате государственной пошлины. Обязательным приложением к этим документам является кадастровый план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера.

Состав необходимых для кадастрового учета документов предусмотрен ст.22 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости«и включает (в данном случае) технический план сооружения, копию разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, документ, подтверждающий полномочия заявителя, копию документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности заявителя на объект недвижимости.

Как следует из анализа вышеприведенных законов, в перечень документов, необходимых для проведения кадастрового учета и последующей регистрации права собственности на объект недвижимости, созданный до введения в действие вышеуказанных законов, не входит документ, подтверждающий согласие собственников земельных участков, на которых расположен указанный объект недвижимости, на проведение кадастрового учета и регистрации права собственности.

15.04.2013г.

С уважением,

ведущий эксперт Горячей линии «Системы Юрист» Наталья Ковтуненко

Ответ утвержден:

руководитель Горячей линии «Системы Юрист» Виктория Рыбалкина

 

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.