Решение о прекращении членства в СНТ

501

Вопрос

СНТ насчитывает 111 членов. Около 50 членов решили выйти из СНТ и создать свое. Как правильно оформить выход? Как поделить имущество общего пользования? В каком виде можно оформить новое товарищество?

Ответ

Для выхода из СНТ члену СНТ необходимо обратиться с заявлением к общему СНТ, которое принимает решение о прекращении членства этого лица. Общее собрание принимает решение, которое записывается в протоколе. При прекращении членства лицо сдает членскую книжку председателю СНТ по акту. 2. Лица, которые выходят из членов СНТ, не могут требовать выделения части имущества общего пользования. 3. Граждане и учреждения вправе создать новое СНТ в порядке статей 16, 17 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ. Обращаем Ваше внимание, что с 01.09.2014 СНТ может быть создано только в форме потребительского кооператива (подп.1 пункта 3 статьи 50 ГК РФ).

1. Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ не раскрывает процедуру проведения общего собрания членов СНТ.

Порядок исключения лица из членов СНТ должен быть указан в уставе СНТ (пункт 4 статьи 16 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ).

Учитывая, что статьи 20 и 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ не содержит оснований для отсутствия в числе голосов кого-либо из членов СНТ при проведении общего собрания членов СНТ, то при голосовании об исключении члена СНТ его голос также учитывается на общих основаниях.

При исключении лица из членов СНТ следует указывать в повестке дня общего собрания и голосовать по каждому из лиц отдельно, а не списком (подп.2 пункта 1 статьи 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ).

Исключение лица из членов СНТ относится к исключительной компетенции общего собрания членов СНТ и не может быть передано на решение Правления (пункт 1 статьи 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ).

2. Учитывая положения статей 4, 8, 28, абз.2 пункта 4 статьи 14, подп. 6, 9 пункта 2 статьи 19 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ бывшие члены СНТ вправе заключить договор пользования и эксплуатации общим имуществом и инженерными сетями СНТ.

Однако в случае реорганизации СНТ в порядке статьи 39 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ СНТ, от которого будет отделено новое СНТ в результате реорганизации путем выделения, будет обязано выделить новому СНТ общее имущество на основании разделительного баланса.

3. Государственная регистрация СНТ осуществляется по месту нахождения постоянно действующего исполнительного органа — председателя правления (пункт 2 статьи 8 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ; пункт 1 статьи 20 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ).

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ, в регистрирующий орган необходимо представить следующий комплект документов:

* заявление по форме Р11001, подпись председателя правления на котором должна быть удостоверена нотариально (пункт 1.2 статьи 9 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ); пример заполнения заявления смотрите в Образце;

* решение о создании СНТ в виде протокола, оформленного в соответствии с требованиями 181.1 — 181.2 ГК РФ; протоколом необходимо уполномочить председателя правления на подписания заявления и подачу комплекта документов на государственную регистрацию СНТ;

* устав СНТ в двух экземплярах (пункт 3 статьи 16 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ); условия, которые обязательно должны быть включены в устав СНТ, перечислены в пункте 4 статьи 16 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ;

* документ об уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей (подп.1 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ); реквизиты для уплаты можно узнать в соответствующей налоговой инспекции или на официальном сайте ФНС России;

* если в число учредителей СНТ входит иностранное юридическое лицо, то необходимо дополнить комплект документов выпиской из реестра иностранных юридических лиц соответствующей страны происхождения или иное равное по юридической силе доказательство юридического статуса иностранного юридического лица — учредителя.

Требования к оформлению документов при регистрации юридического лица установлены Приказом ФНС России от 25.01.2012 № ММВ-7-6/25@, в том числе Приложением № 20 к указанному приказу.

Комплект документов подается заявителем — председателем правления лично либо представителем председателя правления на основании нотариально удостоверенной доверенности (абз.2 пункта 1 статьи 9 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ).

Государственная регистрация юридического лица производится в течение 5 дней со дня предоставления комплекта документов в регистрирующий орган (пункт 1 статьи 8 Федерального закона от 08.08.2001 № 14-ФЗ).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Гражданский Кодекс РФ.

«Статья 50. Коммерческие и некоммерческие организации

1. Юридическими лицами могут быть организации, преследующие извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности (коммерческие организации) либо не имеющие извлечение прибыли в качестве такой цели и не распределяющие полученную прибыль между участниками (некоммерческие организации).

2. Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах хозяйственных товариществ и обществ, крестьянских (фермерских) хозяйств, хозяйственных партнерств, производственных кооперативов, государственных и муниципальных унитарных предприятий.

3. Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах:

10.01.2014

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.