• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Вправе ли собственник квартиры в многоквартирном доме (МКД) предъявить собственнику другого (нежилого) помещения в этом МКД иск о демонтаже рекламы, размещенной на общем имуществе МКД (на наружной стене)

Вправе ли собственник квартиры в многоквартирном доме (МКД) предъявить собственнику другого (нежилого) помещения в этом МКД иск о демонтаже рекламы, размещенной на общем имуществе МКД (на наружной стене)

120

Вопрос

Вправе ли собственник квартиры в многоквартирном доме (МКД) предъявить собственнику другого (нежилого) помещения в этом МКД иск о демонтаже рекламы, размещенной на общем имуществе МКД (на наружной стене)? Решения общего собрания собственников, разрешающего размещение рекламы, нет. В доме создано и действует ТСЖ, но интересует возможность подачи иска именно собственником квартиры, а не товариществом.

Ответ

: Собственник может подать такой иск. В соответствии со ст. 36, 39 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ собственник обладает правом пользоваться, распоряжаться и владеть имуществом по своему усмотрению. При этом собственнику гарантируется защита его прав. Аналогичные правила установлены для общей собственности, но при этом определено, что владеют и пользуются сособственники имуществом по взаимному соглашению, а если соглашение не достигнуто — в порядке, установленном судом (ст. 247 ГК РФ). Таким образом, собственник может обратиться в суд с требованием определить порядок пользования имуществом.

 

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Гражданский кодекс РФ

«Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом*.»

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.