К вопросу № 197461 от 01.04.2013гю Уточните Нужно ли гражданину подписывать дополнительное соглашение или нет, чтобы рпотом взыскатьт нейстойку

38

Вопрос

К вопросу № 197461 от 01.04.2013гю Уточните Нужно ли гражданину подписывать дополнительное соглашение или нет, чтобы рпотом взыскатьт нейстойку. И как отразиться на гражданине то, если он не подпишет дополнительное соглашение. Фирма ссылается в доп. соглашении на на продление срока действия разрешения на строительство.

Ответ

: 1. В рассматриваемой ситуации если дольщик подписывает дополнительное соглашение о переносе срока передачи объекта, тем самым он добровольно выражает свое согласие на увеличение сроков строительства и лишается права на взыскание неустойки за нарушение застройщиком первоначального срока, предусмотренной п.2 ст.6 Закона № 214-ФЗ (так как дополнительным соглашением стороны устанавливают новый срок).

 

Право на взыскание неустойки появляется у дольщика при нарушении застройщиком нового срока, установленного подписанным доп. соглашением.

2. Подписание указанного дополнительного соглашения в соответствии с нормами действующего законодательства РФ (п. 1 ст. 452 ГК РФ) является правом, а не обязанностью гражданина (продление срока действия разрешения на строительство в данном случае не имеет правового значения). Поэтому неблагоприятных правовых последствий отказ от подписания данного соглашения для дольщика законодательство не предусматривает.

02.04.2013г.

С уважением,

ведущий эксперт Горячей линии «Системы Юрист» Наталья Ковтуненко

Ответ утвержден:

руководитель Горячей линии «Системы Юрист» Виктория Рыбалкина

 

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.