Заключен договор подряда на выполнение строительно-монтажных работ

375

Вопрос

Заключен договор подряда на выполнение строительно-монтажных работ. Ответственность за невыполнение в срок работ сторонами не предусмотрена. К договору приложен календарный график выполнения работ, который не исполняется Подрядчиком. Хотим оформить доп соглашение и предусмотреть ответственность Подрядчика за несвоевременное выполнение работ. Как лучше предусмотреть ответственность ( пени, неустойка), штраф, от какой суммы он должен исчисляться и в каком размере?

Ответ

: Ответственность сторон предусмотрена Гражданским кодексом РФ (ст. 15, 393, 712, 717, 718, 719 и т. д.). Кроме того, стороны могут предусмотреть дополнительную ответственность в договоре подряда в виде (ст. 394 ГК РФ): только неустойки; неустойки и убытков (ст. 15 ГК РФ) в сумме, не покрытой неустойкой; либо убытков, либо неустойки (по выбору стороны, требующей уплаты); убытков и неустойки. Заказчику полезно предусмотреть в договоре ответственность подрядчика на случай, если он нарушит сроки выполнения своих обязанностей. Для этого лучше использовать неустойку, которую можно установить в виде: процентов от стоимости работ по договору за каждый день просрочки (пени), или процента от стоимости работ либо твердой суммы (штраф). Таким образом ответственность за просрочку выполнения работ можно установить как в виде разового штрафа за сам факт просрочки (напр. «за просрочку выполнения работ Подрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере 20 процентов от суммы договора»), так и в виде пеней, размер которых будет зависеть от длительности просрочки (напр. «за просрочку выполнения работ Подрядчик уплачивает Заказчику пени в размере 0,3 процента от суммы договора за каждый день просрочки»).

 

Подробнее об ответственности подрядчика см. Что можно сделать, если подрядчик нарушает сроки выполнения работ и Как предъявить подрядчику претензии по качеству выполненных работ.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Что можно сделать, если подрядчик нарушает сроки выполнения работ

"Что можно сделать, если подрядчик нарушает сроки выполнения работ? В таком случае заказчику необходимо либо договориться с подрядчиком о том, что он исправит возникшую ситуацию, либо сразу применить к нему установленные меры ответственности. Эти меры установлены прежде всего в Гражданском кодексе РФ. Кроме того, стороны могут их конкретизировать в самом договоре.

Так, Гражданский кодекс РФ позволяет заказчику потребовать от подрядчика:

  • уплаты неустойки,
  • возмещения причиненных убытков,
  • уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами.

Кроме того, наряду с неустойкой (как способом обеспечения исполнения обязательства) стороны могут предусмотреть в договоре подряда, дополнительных соглашениях к нему или отдельных договорах поручительство, банковскую гарантию, задаток. Это повысит вероятность того, что заказчик удовлетворит свои требования, если подрядчик нарушит обязательства.*

Подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы, если иное не установлено договором, а также законом, иными правовыми актами (абз. 2 п. 1 ст. 708 ГК РФ). Если в договоре подрядчик освобождается от ответственности за нарушение какого-либо из сроков, соответствующей ответственности он не несет, за исключением ответственности, установленной Гражданским кодексом РФ (п. 2 ст. 715, п. 3 ст. 708 и ст. 405 ГК РФ) и иными правовыми актами (например, п. 9 Основных положений порядка заключения и исполнения государственных контрактов (договоров подряда) на строительство объектов для федеральных государственных нужд в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14 августа 1993 г. № 812).

Чтобы предъявить подрядчику претензию в связи с просрочкой, необходимо определить, какой срок он нарушил (начальный, конечный или промежуточный). Кроме того, в законе предусмотрена ответственность и на тот случай, если подрядчик не нарушал никакого срока, однако выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным (п. 2 ст. 715 ГК РФ)".



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль