• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Каким образом оспорить, если при приобретении земли ее назначение было определено как промышленного назначения и выдан документ(Свидетельство)

Каким образом оспорить, если при приобретении земли ее назначение было определено как промышленного назначения и выдан документ(Свидетельство)

77

Вопрос

Каким образом оспорить, если при приобретении земли ее назначение было определено как промышленного назначения и выдан документ(Свидетельство). Впоследствии Администрацией почему - непонятно были земли включены как лесополоса. Как нам действовать? Нам надо обжаловать действия Администрации запросив предварительно копию Градостроительного плана(если ее предоставят) и обжаловать действия Администрации по самовольному изменению назначения земель.

Ответ

: Как следует из вопроса, решением органа местного самоуправления был осуществлен перевод земельного участка из одной категории в другую. Порядок изменения категорий земель установлен ФЗ от 21.12.2004 № 172-ФЗ. В случае несогласия собственника с решением об изменении категории з/у, он вправе воспользоваться правом на обжалование данного акта (см. Постановление ФАС ЗСО от 21.06.2013 № А27-20147/2012). При этом, собственник участка может обратиться в администрацию с обращением о разъяснении причин изменении категории участка. Следует отметить, что собственнику участка важно не пропустить срок для обжалования (ст.198 АПК РФ), т.к. это является самостоятельным отказом в удовлетворении заявления (см. Постановление ФАС СКО от 22.03.2013 № А18-361/2012). С документами территориального планирования, как правило возможно ознакомиться на официальном сайте соответствующего муниципального образования. Порядок получения градостроительного плана соответствующего земельного участка регламентирован ст.46 ГрК РФ. В случае, если физическое или юридическое лицо обращается в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка, орган местного самоуправления в течение тридцати дней со дня поступления указанного обращения осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка и утверждает его. Орган местного самоуправления предоставляет заявителю градостроительный план земельного участка без взимания платы.

 

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Градостроительный кодекс РФ

«Статья 46. Особенности подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения органа местного самоуправления поселения или органа местного самоуправления городского округа

17. В случае, если физическое или юридическое лицо обращается в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка, проведение процедур, предусмотренных частями 1-16 настоящей статьи, не требуется. Орган местного самоуправления в течение тридцати дней со дня поступления указанного обращения осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка и утверждает его. Орган местного самоуправления предоставляет заявителю градостроительный план земельного участка без взимания платы*».



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.