по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, заключенного с местной администрацией, заключенного на срок 5 лет, рекламная конструкция была установлена спустя 7 месяцев не по вине Рекламораспространителя, а Администрации (не было подготов

39

Вопрос

по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, заключенного с местной администрацией, заключенного на срок 5 лет, рекламная конструкция была установлена спустя 7 месяцев не по вине Рекламораспространителя, а Администрации (не было подготовлено место для установки, лес не вырублен). Обратившись к администрации с требованием о продлении на срок 7 месяцев предоставления рекламного места, администрация отказала, сославшись на то, что в договоре не прописано в какие сроки конкретно администрация должна предоставить место, однако обозначен срок с 06.11.2013г. по 05.11.2018г., а рекламный щит возможно было установить только в июле 2014 года. Правомерно ли это? Причем Рекламораспространитель платил плату по договору за установку и эксплуатацию рекламной конструкции на землях, находящихся в собственности района ежемесячно, начиная с ноября 2013 года.

Ответ

: Усматривается, что администрация ненадлежащим образом выполнила свои обязательства, в связи с чем, рекламораспространитель может потребовать перерасчета произведенной оплаты. В данной ситуации возможно сослаться на то обстоятельство, что к отношениям по предоставлению за плату права на установку рекламной конструкции применяются нормы о возмездном оказании услуг. Данный вывод в частности приведен в Постановлении ФАС УО от 21.06.2012 № А07-17175/2011. Таким образом, администрация получая плату по договору в течении 7 месяцев, не представила рекламораспространителю встречного исполнения — подготовленного места. В связи с этим, на основании ст. 723 ГК РФ, которая применяется к договору возмездного оказания услуг, заказчик, получивший услуги ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от исполнителя соразмерного уменьшения установленной цены, т.е. фактически произвести перерасчет оплаченной платы. Также следует отметить, что в случае отказа администрации в продлении срока договора, рекламораспространитель вправе только в судебном порядке требовать изменения срока действия договора (п. 2 ст. 450 ГК РФ), в т.ч. по основанию существенного нарушения условий договора другой стороной или изменению обстоятельств. Однако суды не очень охотно идут на изменение договора в связи с существенным изменением условий и обычно ссылаются на отсутствие доказательств, которые подтверждали бы наличие всех приведенных условий (см. Как изменить или расторгнуть договор по решению суда: общие правила).

 

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Как предъявить претензии по качеству оказанных услуг

«Требования претензии

В претензии нужно указать те требования, которые в последующем заказчик собирается включить в исковое заявление. Это особенно важно, если договором предусмотрен претензионный порядок урегулирования спора, так как иначе суд может оставить исковое заявление без рассмотрения (постановление ФАС Северо-Западного округа от 30 августа 2010 г. по делу № А56-66739/2009).

Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работ определяется по статье 723 Гражданского кодекса РФ. Эти же правила применяются к договору возмездного оказания услуг. Так, заказчик, получивший услуги ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от исполнителя:

  • безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
  • соразмерного уменьшения установленной цены;
  • возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре.*

Подрядчик (исполнитель) по своему выбору вправе вместо устранения недостатков безвозмездно выполнить работу (оказать услуги) заново и возместить заказчику причиненные просрочкой убытки. Заказчик при этом возвращает ранее переданный ему результат исполнителю (если такое возможно).

Заказчик может отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков, если недостатки оказанных услуг не были устранены исполнителем в разумный срок или являются существенными и неустранимыми.

Подробнее о требованиях, которые заказчик может предъявить, см. Что можно сделать, если подрядчик нарушает сроки выполнения работ, Как предъявить подрядчику претензии по качеству выполненных работ».



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.