• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » На предприятии действует Положение о закупках (торги на электронной площадке), в котором буквально указано, что аренда движимого и недвижимого имущества не регулируется указанным Положением

На предприятии действует Положение о закупках (торги на электронной площадке), в котором буквально указано, что аренда движимого и недвижимого имущества не регулируется указанным Положением

71

Вопрос

На предприятии действует Положение о закупках (торги на электронной площадке), в котором буквально указано, что аренда движимого и недвижимого имущества не регулируется указанным Положением. Возник вопрос - подпадает ли под это исключение лизинг. Верно ли понимать, что финансовая аренда (лизинг) регулируется Положением, так как в этом случае происходит сдача имущества не только во временное пользование, но и переход права собственности, а также купля-продажа имущества арендодателем, что исключается в аренде движимого и недвижимого имущества. Более того, предметом лизинга не могут быть земельные участки, в то время, как предметом договора аренды недвижимого имущества земельные участки быть могут. Есть ли судебная практика по указанному вопросу.

Ответ

: Как следует из ст. 2 Федерального закона от 29.10.1998 № 164-ФЗ лизинг является одним из видов договора аренды. При этом лизинг понятие именно видовое, а аренда — родовое, то есть понятие «аренда» шире, чем понятие «лизинг». Исходя из этого понятие «аренда» включает в себя полностью и понятие «лизинг». Однако в рассматриваемом случае речь идет о двух видовых понятиях — «аренда движимого и недвижимого имущества» и «лизинг». При этом по объему первое понятие шире второго и включает его в себя. Таким образом, полагаем, что лизинг входит в понятие аренда имущества.

 

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»

«Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе

В настоящем Федеральном законе используются следующие основные понятия:

лизинг — совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга;

договор лизинга — договор, в соответствии с которым арендодатель (далее — лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее — лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем;

лизинговая деятельность — вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг*.»



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль