О налогообложении НДФЛ доходов от продажи земельного участка, находившегося в общей долевой собственности

56

Вопрос

О налогообложении НДФЛ доходов от продажи земельного участка, находившегося в общей долевой собственности

Ответ

Официальная позиция по данной тематике представлена в виде Писем Минфина и ФНС:

 

Письмо Минфина России от 27.03.2013 № 03-04-05/7-300

Письмо Минфина России от 02.04.2013 № 03-04-05/9-325

Письмо ФНС России от 26.02.2013 № ЕД-3-3/650@

Письмо Минфина России от 26.12.2012 № 03-04-05/7-1441

Письмо Минфина России от 11.10.2012 № 03-04-05/4-1182

Письмо Минфина РФ от 21.10.2011 № 03-04-05/7-768

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Письмо ФНС России от 26.02.2013 № ЕД-3-3/650@

«Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение о порядке предоставления имущественного налогового вычета и сообщает следующее.

По существу вопросов, содержащихся в аналогичном обращении, были даны разъяснения УФНС России (далее — Управление). Данные разъяснения не противоречат нормам действующего законодательства Российской Федерации о налогах и сборах.

Одновременно сообщаем, что в Письме ФНС России от 02.11.2012 № ЕД-4-3/18611@, доведенном до сведения управлений ФНС России по субъектам РФ, изложена ситуация по применению имущественного налогового вычета в случае продажи налогоплательщиками своих долей в праве собственности на квартиру, принадлежащих им менее трех лет, по отдельным договорам купли-продажи, в которых каждый налогоплательщик выступает продавцом своей доли как самостоятельного объекта.

Из приложенных к обращению в Управление документов следует, что земельный участок с жилым домом был продан по одному договору купли-продажи (договор от 27.09.2012).

При продаже имущества, находившегося менее трех лет в общей долевой собственности, по одному договору купли-продажи несколькими совладельцами размер имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации, распределяется в соответствии с долями лиц в праве собственности».

* Так выделена часть материала, которая поможет Вам принять правильное решение.

06.08.2014

С уважением, Валентина Яковлева,

ведущий эксперт ЮСС «Система Юрист»

Ответ утвержден Викторией Рыбалкиной,

руководителем Горячей линии ЮСС «Система Юрист»

 

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.