• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Новая управляющая компания на основании решения собственников МДК направила старой управляющей компании уведомлении о расторжении договора управления с протоколом подведения итогов

Новая управляющая компания на основании решения собственников МДК направила старой управляющей компании уведомлении о расторжении договора управления с протоколом подведения итогов

291

Вопрос

Новая управляющая компания на основании решения собственников МДК направила старой управляющей компании уведомлении о расторжении договора управления с протоколом подведения итогов. Старая УК запросила копии бюллетеней голосования и реестр уведомления собственников о проведении общего собрания. Должна ли новая управляющая компания направлять заращиваемый пакет документов?

Ответ

: Нет, не должна. Во-первых, такая обязанность не установлена законом. Во-вторых, как следует из ч. 1 ст. 46 ЖК РФ надлежащим подтверждением принятого решения является протокол.

 

Однако необходимо учесть следующее. В судебной практике сложилась следующая позиция. Если собственники не изменяют способ управления, а просто заменяют одну управляющую организацию на другую, они должны на общем собрании принять отдельное решение о расторжении договора с предыдущей организацией (Постановление 13 ААС от 18.05.2012 г. № 13АП-5377/12).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Жилищный кодекс РФ

«Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1-3_1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме*.»



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.