• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Обязана ли электроснабжающая организация напрямую заключить договора на электроснабжение с потребителями при переводе общежития в многоквартирный жилой дом если у потребителей не установлены индивидуальные приборы учета

Обязана ли электроснабжающая организация напрямую заключить договора на электроснабжение с потребителями при переводе общежития в многоквартирный жилой дом если у потребителей не установлены индивидуальные приборы учета

139

Вопрос

Обязана ли электроснабжающая организация напрямую заключить договора на электроснабжение с потребителями при переводе общежития в многоквартирный жилой дом если у потребителей не установлены индивидуальные приборы учета? Кто должен устанавливать приборы учета, и может ли электроснабжающая организация начислять плату за потребленную электроэнергию без приборов учета по нормативам?

Ответ

: Схема отношений между энергоснабжающей организацией и собственниками определяется Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354. Между собственниками и энергоснабжающей организацией договора «напрямую» заключаются только в том случае, если собственники выбрали способом управления непосредственное управление. Во всех остальных случаях договора заключаются через управляющую организацию или ТСЖ (см. раздел 2 Постановления).

 

Обязанность энергоснабжающей организации по заключению договора не ставится в зависимость от наличия или отсутствия приборов учета. Это связано со статусом данного договора как публичного (ст. 426 ГК РФ). Отказать в заключении договора возможно только в случае, если отсутствуют технические возможности по предоставлению услуг. В рассматриваемом случае такая возможность есть.

Порядок расчета за ресурс также определяется Постановлением № 354. При отсутствии индивидуальных приборов учета расчет идет по формуле 4, то есть используется норматив (п.42 Постановления).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

«42. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Абзац утратил силу с 1 июня 2013 года — постановление Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2013 года N 344. — См. предыдущую редакцию.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении в случаях и за расчетные периоды, указанные в пункте 59 настоящих Правил, определяется исходя из данных, указанных в пункте 59 настоящих Правил.

Размер платы за коммунальную услугу водоотведения, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и горячей воды — в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения*.»

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.