• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » существует договор подряда, подрядчик исполнил свои обязательства, предъявил акты КС2 заказчику , заказчик оплатил акт частично и в настоящее время планируется заключение трехстороннего соглашения о перемене лиц в обязательстве, на место заказчика встает

существует договор подряда, подрядчик исполнил свои обязательства, предъявил акты КС2 заказчику , заказчик оплатил акт частично и в настоящее время планируется заключение трехстороннего соглашения о перемене лиц в обязательстве, на место заказчика встает

150

Вопрос

существует договор подряда, подрядчик исполнил свои обязательства, предъявил акты КС2 заказчику , заказчик оплатил акт частично и в настоящее время планируется заключение трехстороннего соглашения о перемене лиц в обязательстве, на место заказчика встает новый заказчик, можно ли в соглашении о перемене лиц в обязательстве указать на оплаченную заказчиком часть по договору и на сумму долга, а также прописать в какой срок новый заказчик оплатит долг Подрядчику (в законе запрета не нашли) или лучше разбить акты КС2 и на неоплаченную часть предъявить акты новому заказчику уже после заключения соглашения об уступке права требования,

Ответ

Да, законодательство не запрещает указывать состояние взаиморасчетов в договорах о перемене лиц в обязательстве. Более того, замена заказчика изначально предполагает то, что такие взаиморасчеты должны быть урегулированы. Вопрос выбора способа (напрямую в договоре или через дополнительные трехсторонние соглашения) законодательство оставляет на усмотрение сторон.

 

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Постановление 19 ААС от 29.08.2013 № А40-14664/2013

"При этом, в рамках указанного дела было установлено, что 04.09.2008 заключен договор о перемене лиц в обязательстве, в соответствии с пунктом 1.1. которого ООО «Компания «Строймонолитсервис-М» (должник) уступает ООО «Компания СтройМонолитСервис-Д» в полном объеме права (требования) и обязанности Генподрядчика по договору строительного подряда № 1М/ГП от 06.03.2007 между ООО «Компания «Строймонолитсервис-М» и ООО «Рантект», а ООО «Компания СтройМонолитСервис-Д» обязуется принять и оплатить указанные права и обязанности на условиях договора.

В соответствии с пунктом 1.2. договора о перемене лиц в обязательстве, за уступаемые права (требования) по договору строительного подряда № 1М/ГП от 06.03.2007 ООО «Компания СтройМонолитСервис-Д» уплачивает ООО «Компания «Строймонолитсервис-М» в срок до 14.09.2008 сумму в размере 10000 руб.

При этом, 04.09.2008 между ООО «Компания «Строймонолитсервис-М» и ООО «Компания СтройМонолитСервис-Д» было заключено Соглашение об урегулировании взаиморасчетов между ООО «Компания «Строймонолитсервис-М» и ООО «Компания СтройМонолитСервис-Д», в соответствии с пунктом 1 которого, стороны урегулируют свои взаиморасчеты на основании договора о перемене лиц в обязательстве от 04.09.2008 в части задолженности ООО «Рантект» по оплате выполненных строительно-монтажных работ по договору строительного подряда № 1М/ГП от 06.03.2007.*

В соответствии с пунктом 2 Соглашения об урегулировании взаиморасчетов сумма взаиморасчетов по соглашению составила 35540937 руб. 40 коп., в том числе НДС 18 % — 5574041 руб. 30 коп.

Также, 09.01.2009 между ООО «Компания „Строймонолитсервис-М“ и ООО „Компания СтройМонолитСервис-Д“ заключено Соглашение об урегулировании взаиморасчетов, в соответствии с пунктом 1 которого, Стороны урегулируют свои взаиморасчеты на основании договора о перемене лиц в обязательстве от 04.09.2008 в части авансовых платежей, полученных от ООО „Рантект“ по договору строительного подряда № 1М/ГП от 06.03.2007.

В соответствии с пунктом 2 Соглашения об урегулировании взаиморасчетов сумма взаиморасчетов по соглашению составила 51481094 руб. 44 руб., в том числе НДС 18 % — 7853048 руб. 30 коп».

* Так выделена часть материала, которая поможет Вам принять правильное решение.

11.07.2014

С уважением, Арсен Магамаев, эксперт ЮСС «Система Юрист»

Ответ утвержден Викторией Рыбалкиной,

руководителем Горячей линии «Системы Юрист»

 

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.