ООО оказывает услуги по теплоснабжению, интернат-Абонент

157

Вопрос

ООО оказывает услуги по теплоснабжению, интернат-Абонент. Договор на оказание коммунальных услуг по теплоснабжению от 21.10.2013г. находился на урегулировании в суде. Пока шло судебное разбирательство, в интернате вышел срок поверки приборов учета тепла и теплоносителя. При урегулировании разногласий в судебном порядке договор вступает в силу и считается заключенным с даты вступления решения суда в законную силу (Постановление Президиума ВАС РФ от 23.10.2011 № 4408/11). Согласно п. 32 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (утв. Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 г. № 1034 (далее по тексту - Правила № 1034), при бездоговорном потреблении тепловой энергии, теплоносителя (без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения) тепловой энергии, теплоносителя (п. 29 ст. 2 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27.07.2010г. № 190-ФЗ), определение количества тепловой энергии, теплоносителя использованных потребителем, производится расчетным путем. ООО предъявляло счета к оплате исходя из тепловой нагрузки объектов интерната (Методика определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения» МДС 41-4.2000, утвержденная приказом Госстроя России от 06.05.2000 № 105). После вступления в силу решения суда об урегулировании разногласий по договору теплоснабжения, интернат пишет претензию о перерасчете оплаты за коммунальные услуги согласно условиям договора, по которым при истечении срока поверки мы предъявляем к оплате счета на тепло исходя из среднемесячного показания приборов учета за отопительный период, но не более 3-х месяцев, а далее расчетно) до ввода в эксплуатацию нового прибора учета. Данное требования интернат заявил, основываясь на сроке действия договора, который прописан с 21 октября 2013 года до 31 декабря 2014 года и на то что интернат не оспаривал условие договора в части расчетов между сторонами при вышедшем из строя приборе учета. Т.Е. мы считаем, что до вступления в законную силу решения суда об урегулировании разногласий по договору на оказание коммунальных услуг по теплоснабжению, интернат осуществлял бездоговорное потребление (без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения) тепловой энергии, теплоносителя, поэтому предъявляем расчетно. При этом не имеет значения, какие условия оспаривались, а какие нет. С даты вступления в законную силу решения суда, руководствуемся условиями договора. Каких-либо условий в договоре о распространении его действия на отношения, возникшие до заключения договора, не имеется. Правомерна ли наша позиция?

Ответ

: С Вашей позицией можно согласиться. Постановление Президиума ВАС РФ от 23.10.2011 № 4408/11 действительно содержит позицию, согласно которой договор вступает в силу с момента вступления в законную силу решения суда.

 

При этом как следует из ч. 2 ст. 425 ГК РФ стороны вправе установить, что договор применяется к отношениям, возникшим до заключения договора. При этом необходимо различать условие о действии договора от срока договора. Как следует из вопроса в договоре содержится условие о сроке, но при этом нет условия о распространении действия договора на период до заключения договора.

В тоже время как следует из п. 3 Информационного письма ВАС РФ от 17.02.1998 г. № 30 отсутствие договора не свидетельствует о том, что абонент не должен оплачивать потребленную энергию. Таким образом, абонент должен оплатить энергию, которую потребил без договора. При этом, учитывая бездоговорное потребление, определение количества энергии осуществляется расчетным способом.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Гражданский кодекс РФ

«Статья 425. Действие договора

2. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора*.»

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.