Обязан ли арендодатель присутствовать в месте нахождения зем.участка при передаче земельного участка, при подписании акта

57

Вопрос

Обязан ли арендодатель присутствовать в месте нахождения зем.участка при передаче земельного участка, при подписании акта? Или же арендатор исполняя решение суда о расторжении договора аренды земельного участка правомерно направил почтой Акт о передаче, возвращении земельного участка?арендодатель написал ответ, что направленный ему не соответствует форме, хотя он был точно такой же как и передаче участка от арендодателя к арендатору.по сути был скопирован один в один.арендодатель пошел другим путем получил исполнительный лист и предъявил его в службу судебных приставов. приставы производство окончили участок передали.теперь арендодатель подал иск о взыскании аренды за фактическое пользование. Скажите каковы шансы у Арендодателя взыскать аренду?

Ответ

: Нет, не обязан. При этом арендодатель не вправе требовать с арендатора арендной платы за период просрочки возврата имущества в связи с прекращением договора в случае, если арендодатель сам уклонялся от приемки арендованного имущества (п. 37 Информационного письма ВАС РФ от 11.01.2002 № 66).

 

Таким образом в суде необходимо будет доказать, что арендодатель уклонялся от приемки арендованного земельного участка. В данном случае шансы у арендодателя небольшие.

Рекомендация: Какие документы необходимо оформить арендатору при прекращении или расторжении договора аренды недвижимого имущества

Статья: Прекращение арендных отношений. Как арендатору расторгнуть договор без лишних переплат

26.06.2014

С уважением,

Елена Федотова, эксперт «Системы Юрист»

Ответ утвержден Арсеном Магамаевым,

старшим экспертом Горячей линии «Системы Юрист»

 

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.