• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Трудовые отношения
  • » Открыто конкурсное производство в отношении должника. Может ли конкурсный управляющий оспорить сделку должника, а именно договор перенайма земельного участка с третьим лицом, при условии что собственником-арендодателем земельного участка является государс

Открыто конкурсное производство в отношении должника. Может ли конкурсный управляющий оспорить сделку должника, а именно договор перенайма земельного участка с третьим лицом, при условии что собственником-арендодателем земельного участка является государс

132

Вопрос

Открыто конкурсное производство в отношении должника. Может ли конкурсный управляющий оспорить сделку должника, а именно договор перенайма земельного участка с третьим лицом, при условии что собственником-арендодателем земельного участка является государство (РФ), договор был возмездным и должник получил в безналичном порядке денежные средства от третьего лица и на земельном участке находятся временные строения этого третьего лица? Договор был заключен и зарегистрирован за полгода до введения в отношении должника процедуры наблюдения. Спасибо.

Ответ

: Конкурсный управляющий может подать заявление об оспаривании сделок (статья 61.9 Закона о банкротстве). Чтобы возразить на такие требования, ответчику нужно доказать, что на самом деле сделка не подпадает под критерии, указанные в соответствующих нормах Закона о банкротства. Решение принимает суд.

 

Федеральным законом от 28.04.2009 № 73-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 дополнен главой III.1 «Оспаривание сделок должника», которой предусмотрены основания, порядок и последствия признания недействительными отдельных видов сделок и действий должника.

Статьей 61.1 Закона о банкротстве установлено, что сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе.

В действующем Законе предусмотрена система оспаривания не только сделок, но и действий, направленных на исполнение гражданско-правовых обязательств, а также обязанностей в соответствии с трудовым, семейным законодательством, а также законодательством о налогах и сборах, таможенным законодательством, процессуальным законодательством.

Согласно статье 61.9 Закона заявление об оспаривании сделки должника может быть подано в арбитражный суд внешним управляющим или конкурсным управляющим от имени должника по своей инициативе либо по решению собрания кредиторов или комитета кредиторов, при этом срок исковой давности исчисляется с момента, когда арбитражный управляющий узнал или должен был узнать о наличии оснований для оспаривания сделки, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В новой редакции Закона закреплено право оспаривать сделки должника только за арбитражным управляющим. Так, статья 61.9 Закона наделяет внешних и конкурсных управляющих практически исключительным правом по оспариванию сделок. Кредиторы теперь должны вырабатывать единую позицию и принимать решение об оспаривании сделки только на собрании кредиторов. Данной норме соответствует повышение ответственности, самостоятельности и независимости арбитражного управляющего, а также более детальная проработка механизма контроля и обжалования его действий.

В соответствии с п. 6 ст. 61.8 Закона по результатам рассмотрения заявления об оспаривании сделки должника суд выносит определение о признании сделки должника недействительной и (или) применении последствий недействительности ничтожной сделки либо об отказе в удовлетворении заявления о признании сделки должника недействительной. Определение может быть обжаловано в соответствии с ч. 3 ст. 223 АПК РФ. При рассмотрении заявлений о признании сделок должника недействительными следует учитывать разъяснения, содержащиеся в постановлении Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 № 63, Информационном письме Президиума ВАС РФ от 27.04.2010 № 137.

Рекомендация: Оспаривание сделок должника по основаниям, предусмотренным Законом о банкротстве

25.06.2014

С уважением,

Елена Федотова, эксперт «Системы Юрист»

Ответ утвержден Арсеном Магамаевым,

старшим экспертом Горячей линии «Системы Юрист»

 

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.