Вопрос по утилизации отходов. Есть две фирмы, Арендодатель (А) и Арендатор здания (Б)

398

Вопрос

Вопрос по утилизации отходов. Есть две фирмы, Арендодатель (А) и Арендатор здания (Б). «А» занимает в сданном им в аренду здании 2 кабинета (так они решили). «Б» обязано по договору аренды, осуществлять соблюдение природоохранного законодательства самостоятельно. Можно ли «А», НЕ осуществлять самостоятельно - производственный экологический контроль , не назначать лиц, ответственных за проведение производственного экологического контроля; - не производить инвентаризацию отходов, образующихся в результате хозяйственной деятельности; - не разрабатывать паспорта отходов 1-4 класса опасности, и соответственно не согласовывать в управлении Росприроднадзора; - не производить учёт и не предоставлять отчетность образовавшихся, использованных, обезвреженных, переданных другим лицам или полученных от других лиц, а также размещенных отходов. а просто передавать свои отходы по договору оказания услуг «Б», в свою очередь «Б», являясь Арендатором в этом же здании, будет иметь: - свои контейнеры для мусора; - инвентаризацию своих отходов, образующихся в результате хозяйственной деятельности; - паспорта отходов 1-4 класса; - производить учёт и предоставлять отчетность образовавшихся, использованных, обезвреженных, переданных другим лицам или полученных от других лиц (как раз от «А»), а также размещенных отходов. - заключенный договор на вывоз ТБО и сдачу ртутных ламп со специализированными организациями? То есть может ли «А» поручить по договору оказания услуг «Б», разбираться с мусором «А» (так как 2 кабинета это не много, и там только мелкий бытовой мусор, делать отдельно на него паспорта отходов очень дорого)? Будет ли действителен в рамках природоохранного законодательства Договор оказания услуг между «А» и «Б» на «прием на временное хранение отходов 1-4 класса опасности с последующей передачей их специализированным предприятиям для обезвреживания и/или использования (утилизации) - безвозмездно»?

Ответ

: Арендодатель может заключить договор с арендатором по данным вопросам. Такой вывод следует из Письма Ростехнадзора от 12.02.2007 г. № 04-09/169. По смыслу п. 3 Письма осуществлять плату (а значит и иные действия, связанные с негативным воздействием) должно лицо, осуществляющее это негативное воздействие. В самом п. 3 Письма предусматривается возможность заключения договора, по которому арендодатель и арендатор согласуют свои отношения по плате за воздействие, а также иные связанные с этим вопросы.

 

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

ПИСЬМО РОСТЕХНАДЗОРА ОТ 12.02.2007 № 04-09/169 «О плате за негативное воздействие на окружающую среду»

«3. В отношении отходов, образованных арендатором, отмечаем, что для целей определения плательщика платы является приоритетным вопрос определения лица, являющегося собственником отходов.

Вопрос возникновения права собственности на образованные арендатором отходы специально не — регулируется гражданским законодательством. В то же время вопрос собственности на отходы может быть оговорен в договоре аренды между сторонами.

Если такой вопрос не урегулирован в договоре аренды между сторонами, то следует руководствоваться Федеральным законом от 24.06.98 N 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (далее — Закон N 89-ФЗ).

Согласно пункту 1 статьи 4 Закона N 89-ФЗ, право собственности на отходы принадлежит собственнику сырья, материалов, полуфабрикатов, иных изделий или продуктов, а также товаров (продукции), в результате использования которых эти отходы образовались.

Согласно пункту 2 статьи 4 Закона N 89-ФЗ, право собственности на отходы может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении отходов.

В случае если отходы, согласно пункту 4 статьи 4 Закона N 89-ФЗ, брошены собственником или иным образом оставлены им с целью отказаться от права собственности на них, лицо, в собственности, во владении либо в пользовании которого находится земельный участок, водоем или иной объект, где находятся брошенные отходы, может обратить их в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении их в собственность в соответствии с гражданским законодательством.

Брошенные арендатором отходы, например, оставленные в мусорном контейнере арендодателя, становятся собственностью последнего.

Расчет платы за размещение отходов зависит от объема отходов и класса опасности и не зависит от количества работников и арендуемой площади. Иные платежи, рассчитываемые арендодателем помещения, к плате за негативное воздействие не относятся.

При этом арендатор вправе самостоятельно исполнять обязанности плательщика и соответственно самостоятельно производить расчет платы, прописав такие отношения в договоре аренды либо обратив данные отходы в собственность, или иным способом, предусмотренным действующим законодательством, осуществляя размещение от своего имени и за свой счет.

Учитывая изложенное, в настоящее время вы являетесь плательщиком только по одному основанию — за передвижной источник (автомобиль)*."



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.