В собственности нашей организации есть часть нежилого помещения, которая на праве собственности принадлежит другому собственнику

61

Вопрос

В собственности нашей организации есть часть нежилого помещения, которая на праве собственности принадлежит другому собственнику. Бухгалтерия выставляет счет для возмещения коммунальных, эксплутационных и хозяйственных услуг данному собственнику. Надо ли заключать отдельный договор на возмещение коммунальных услуг данному собственнику? Или достаточно просто акта об оказанных услугах и счета?

Ответ

: На практике подобные отношения представляют собой отношения между абонентом и субабонентом, которые регулируются ст. 545 ГК РФ. Порядок отношений между абонентом и субабонентом в части оплаты законом детально не регулируется. Однако ответственным лицом перед энергоснабжающей организацией является абонент. Поэтому либо субабонент вносит плату абоненту, который в дальнейшем с учетом своего расхода энергии вносит плату энергоснабжающей организации, либо субабонент напрямую вносит плату в энергоснабжающую организацию, исполняя тем самым обязанность абонента (такая возможность закреплена в ст. 313 ГК РФ). Наиболее удобным является первый вариант. Поэтому субабонент должен заключить с абонентом соглашение о возмещении услуг, чтобы в дальнейшем не возникло недопонимания между сторонами.

 

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Гражданский кодекс РФ

«Статья 545. Субабонент

Абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации*.»



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль