• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Продавец не желает нести расходы по оплате госпошлины за совершение нотариального действия по удостоверению сделки о купле-продаже объекта, если покупатель оплатит всю сумму госпошлины сам, как обезопасить себя нотариусу в случае оспаривания сделки, а так

Продавец не желает нести расходы по оплате госпошлины за совершение нотариального действия по удостоверению сделки о купле-продаже объекта, если покупатель оплатит всю сумму госпошлины сам, как обезопасить себя нотариусу в случае оспаривания сделки, а так

78

Вопрос

Продавец не желает нести расходы по оплате госпошлины за совершение нотариального действия по удостоверению сделки о купле-продаже объекта, если покупатель оплатит всю сумму госпошлины сам, как обезопасить себя нотариусу в случае оспаривания сделки, а также учитывая требования п.2 ст. 333.18 НК РФ может ли вообще покупатель оплатить всю сумму госпошлины сам)?

Ответ

: согласно п.2 ст.333.18 НК РФ в случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

 

Учитывая, что при удостоверении сделки купли-продажи объекта нотариус совершает юридически значимое действие в отношении обеих сторон сделки госпошлину должны оплачивать обе стороны сделки.

Это, однако, никак не мешает сторонам сделки определить, кто из них (и в какой пропорции) несёт фактические затраты на уплату пошлины. Кроме того, нет оснований распространять указанную норму НК РФ на совершение действий, для которых обязательная нотариальная форма законодательством не предусмотрена (ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

1.Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1

<…>

«Статья 22. Оплата нотариальных действий и других услуг, оказываемых при осуществлении нотариальной деятельности

<…>

За совершение действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, а также нотариус, занимающийся частной практикой, должностные лица, указанные в части четвертой статьи 1 настоящих Основ, взимают нотариальные тарифы в размере, установленном в соответствии с требованиями статьи 22.1 настоящих Основ*.»

<…>

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.